私人酒店收購(gòu)協(xié)議書甲方（收購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的私人酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況乙方轉(zhuǎn)讓的私人酒店位于[酒店具體地址]，酒店名稱為[酒店原名]，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于提供住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，配備有完善的會(huì)議設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備。2.酒店資產(chǎn)狀況固定資產(chǎn)：包括酒店建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、健身器材等各類設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件一《酒店固定資產(chǎn)清單》。無形資產(chǎn)：酒店擁有的商標(biāo)、品牌、域名、客戶資源、預(yù)訂系統(tǒng)、會(huì)員體系等無形資產(chǎn)，具體情況詳見附件二《酒店無形資產(chǎn)清單》。經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：酒店具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書，證書清單詳見附件三《酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，對(duì)酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，查閱與酒店相關(guān)的各類文件、資料、賬目等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，全面履行各項(xiàng)義務(wù)，提供與酒店收購(gòu)相關(guān)的協(xié)助和配合。在酒店收購(gòu)?fù)瓿珊?，有?quán)依法享有酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益，自主經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)妥善保管乙方提供的各類文件、資料，不得泄露乙方商業(yè)秘密。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理酒店收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在酒店收購(gòu)?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得損害酒店及甲方利益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露酒店的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)情況、涉訴情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保酒店的資產(chǎn)完整、權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)保管好酒店的各類資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助甲方辦理酒店收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、證照變更、員工安置等事宜。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次私人酒店收購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在酒店收購(gòu)?fù)瓿珊?，抵作收?gòu)款項(xiàng)。第一期款項(xiàng)：在完成酒店盡職調(diào)查且甲方對(duì)調(diào)查結(jié)果無異議后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫第一期金額]）。第二期款項(xiàng)：在完成酒店資產(chǎn)交接及相關(guān)證照變更手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。尾款：在酒店收購(gòu)?fù)瓿芍掌饾M[X]個(gè)月后，如無任何質(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付第二期款項(xiàng)前，完成酒店資產(chǎn)的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《酒店資產(chǎn)交接清單》。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)按照附件一《酒店固定資產(chǎn)清單》，向甲方移交酒店的各類固定資產(chǎn)，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合清單要求。乙方應(yīng)按照附件二《酒店無形資產(chǎn)清單》，向甲方移交酒店的各類無形資產(chǎn)，包括但不限于商標(biāo)、品牌、域名、客戶資源、預(yù)訂系統(tǒng)、會(huì)員體系等相關(guān)資料和信息。乙方應(yīng)按照附件三《酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書清單》，向甲方移交酒店的各類經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書原件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。五、證照變更1.變更內(nèi)容乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書的變更手續(xù)，將證照上的法定代表人或經(jīng)營(yíng)者變更為甲方指定人員。2.變更時(shí)間雙方應(yīng)在完成酒店資產(chǎn)交接后，盡快辦理證照變更手續(xù)，變更手續(xù)應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е伦C照變更延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、員工安置1.員工勞動(dòng)關(guān)系處理酒店現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定，妥善解決員工的工資、福利、社保、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葐栴}。乙方應(yīng)確保在酒店收購(gòu)?fù)瓿汕?，員工不存在任何勞動(dòng)糾紛或爭(zhēng)議，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。對(duì)于愿意繼續(xù)在酒店工作的員工，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定，與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，延續(xù)員工的勞動(dòng)關(guān)系。2.員工培訓(xùn)與交接乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的人員進(jìn)行酒店業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保甲方人員熟悉酒店的經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)流程、設(shè)備操作等相關(guān)情況。在酒店資產(chǎn)交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交員工檔案、工作手冊(cè)、操作流程等相關(guān)資料，協(xié)助甲方做好員工的交接工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在盡職調(diào)查過程中，故意隱瞞或泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理酒店收購(gòu)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致收購(gòu)無法完成或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店真實(shí)情況，隱瞞或提供虛假信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成酒店資產(chǎn)交接、證照變更、員工安置等工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處置酒店資產(chǎn)或損壞酒店資產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法正常接收酒店資產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.