空調(diào)維護合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空調(diào)設備需要進行維護，乙方具備專業(yè)的空調(diào)維護服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行空調(diào)維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維護空調(diào)設備的范圍甲方委托乙方維護的空調(diào)設備位于[詳細地址]，包括但不限于[列舉具體的空調(diào)型號及數(shù)量]臺空調(diào)機組。這些空調(diào)設備為甲方提供室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)功能，是甲方日常生產(chǎn)經(jīng)營或生活環(huán)境中不可或缺的設備。2.維護服務內(nèi)容定期巡檢：乙方應按照約定的時間周期對甲方的空調(diào)設備進行全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括檢查空調(diào)機組的運行狀況，如壓縮機、風機、冷凝器、蒸發(fā)器等關鍵部件的工作狀態(tài)，查看是否有異常噪音、振動、泄漏等情況；檢查電氣系統(tǒng)，包括電線連接、控制柜運行、保護裝置等是否正常；檢查制冷劑系統(tǒng)壓力、液位等參數(shù)是否符合標準；清潔空調(diào)機組的外部及內(nèi)部灰塵、雜物等。故障維修：當空調(diào)設備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應（特殊情況雙方另行協(xié)商），并及時安排專業(yè)技術人員前往現(xiàn)場進行維修。乙方應準確判斷故障原因，采取有效的維修措施，確保空調(diào)設備盡快恢復正常運行。維修所需的零部件，如屬于正常損耗且在乙方維護范圍內(nèi)的，由乙方免費提供；如因甲方使用不當或其他非乙方維護責任導致的零部件損壞，乙方可根據(jù)實際情況收取合理的零部件費用，但應事先向甲方說明并經(jīng)甲方同意。保養(yǎng)與清潔：乙方定期對空調(diào)設備進行深度保養(yǎng)，包括清洗冷凝器、蒸發(fā)器、風機盤管等部件，去除污垢、水垢、細菌等，以提高空調(diào)設備的制冷/制熱效率，延長設備使用壽命。同時，乙方應定期更換空氣過濾器，保證室內(nèi)空氣質量。系統(tǒng)調(diào)試：在每年空調(diào)設備投入使用前和停用后，乙方應對空調(diào)系統(tǒng)進行全面調(diào)試，確保系統(tǒng)運行參數(shù)達到最佳狀態(tài)，設備啟動和運行正常。調(diào)試內(nèi)容包括檢查系統(tǒng)壓力、溫度、流量等參數(shù)，調(diào)整機組運行頻率、風量、水量等，優(yōu)化系統(tǒng)性能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供空調(diào)維護服務。有權對乙方的維護服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供維護空調(diào)設備的相關資料，包括設備型號、使用說明書、安裝位置等，以便乙方更好地了解設備情況，開展維護工作。為乙方維護工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排人員配合乙方進入維護現(xiàn)場，提供臨時用電、用水等。按照本協(xié)議約定及時支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取空調(diào)維護服務費用。在維護工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)設備存在潛在安全隱患或可能影響維護效果的問題時，有權要求甲方進行整改或采取相應措施。2.義務乙方應具備從事空調(diào)維護服務所需的資質和專業(yè)技術人員，確保維護服務質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。乙方技術人員應經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉各類空調(diào)設備的維護技術和操作規(guī)程。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間為甲方提供空調(diào)維護服務，確保維護工作的及時性、有效性和專業(yè)性。在維護過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密和設備信息。定期向甲方反饋空調(diào)設備的維護情況，提供維護報告，包括設備運行狀況、維修記錄、保養(yǎng)建議等。乙方在維護服務過程中應遵守甲方的工作場所安全規(guī)定，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次空調(diào)維護服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方提供本協(xié)議約定的所有維護服務內(nèi)容所需的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.維護費用的調(diào)整：如因市場價格波動、原材料成本變化、國家政策調(diào)整等原因導致乙方維護成本增加，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對維護費用進行適當調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次巡檢服務后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余維護費用在本協(xié)議年度結束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方未及時提供發(fā)票導致甲方付款延遲的，責任由乙方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護服務對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導致乙方維護工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行維護服務義務，如未按時進行巡檢、維修不及時、保養(yǎng)不到位等，每出現(xiàn)一次違約行為，應向甲方支付維護費用[X]%的違約金。如因乙方違約行為導致甲方空調(diào)設備損壞、無法正常運行或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方維護服務質量不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應負責免費返工直至達到標準要求。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設備信息，乙方應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔進一步的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議