芒果莊園項目協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有芒果莊園項目的開發(fā)建設計劃，乙方具備相關的專業(yè)能力和資源，能夠為芒果莊園項目提供特定的服務。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就芒果莊園項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：芒果莊園項目2.項目地點：[具體項目地址]3.項目內容：本項目旨在打造一個集芒果種植、休閑旅游、農業(yè)體驗為一體的綜合性莊園。包括但不限于土地開發(fā)、芒果種植園建設、旅游設施搭建、配套服務設施建設等。具體涵蓋以下方面：土地開發(fā)：對項目用地進行平整、規(guī)劃，完善土地的基礎設施，確保土地符合項目建設要求。芒果種植園建設：引進優(yōu)質芒果品種，規(guī)劃種植區(qū)域，建設灌溉、排水等種植配套設施，以保障芒果的良好生長環(huán)境。旅游設施搭建：建設游客接待中心、觀景臺、休閑步道、采摘區(qū)等旅游相關設施，為游客提供豐富的旅游體驗。配套服務設施建設：建設餐飲、住宿、停車場等配套服務設施，滿足游客在莊園內的基本生活需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，對項目進展情況進行了解和掌握。在乙方出現違約行為時，有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。2.義務負責提供項目所需的土地，并確保土地權屬清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵，符合項目建設用途及相關規(guī)劃要求。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。（依據《民法典》第三百五十三條規(guī)定：建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。甲方作為土地提供者，應確保土地權利的完整性和合法性。）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目款項。若因甲方原因導致付款延遲，應承擔相應的責任，包括但不限于向乙方支付逾期違約金等。協(xié)助乙方協(xié)調與項目所在地政府相關部門及周邊居民的關系，為項目建設和運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項目建設過程中，根據乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關資料、文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取項目款項。依據本協(xié)議約定，自主安排項目實施過程中的具體工作，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，負責芒果莊園項目的整體規(guī)劃、設計、建設、運營管理等工作。制定詳細的項目實施方案，并確保方案的可行性和合理性。在項目實施過程中，嚴格按照方案執(zhí)行，保證項目質量和進度。（依據《民法典》第七百八十八條規(guī)定：建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。乙方作為項目的實施方，應全面履行建設工程合同中的各項義務。）負責項目所需的資金籌集、使用和管理，確保項目資金的合理使用和安全。定期向甲方提供項目資金使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。選用具有相應資質和經驗的施工單位、供應商等參與項目建設和運營，確保項目質量和安全。對施工單位和供應商的工作進行監(jiān)督和管理，承擔因乙方選用不當而導致的一切責任。在項目建設和運營過程中，遵守國家環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，確保項目的安全運營。若因乙方原因導致環(huán)境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任。負責項目的宣傳推廣工作，提升芒果莊園的知名度和影響力，吸引游客前來參觀游玩。制定合理的營銷策略，開展線上線下宣傳活動，及時向甲方匯報項目宣傳推廣情況。在項目運營過程中，建立健全的管理體系，保障游客的人身安全和財產安全。提供優(yōu)質的服務，不斷提升游客的滿意度。定期向甲方匯報項目運營情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。三、項目款項支付1.項目款項總額：人民幣[X]元整。2.支付方式及時間節(jié)點預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目款項的[X]%，即人民幣[X]元整。此預付款用于乙方開展項目前期的準備工作，如項目規(guī)劃設計、人員籌備等。建設進度款：在項目建設過程中，根據項目實際進度，甲方分階段向乙方支付建設進度款。乙方應在每個階段完成后，向甲方提交書面報告，經甲方審核確認后，按照以下方式支付：當項目完成土地開發(fā)工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付項目款項的[X]%，即人民幣[X]元整。當芒果種植園建設完成并達到預期種植效果，且旅游設施搭建完成主體工程的[X]%時，甲方向乙方支付項目款項的[X]%，即人民幣[X]元整。當旅游設施全部建設完成并通過驗收，配套服務設施建設完成并投入使用后，甲方向乙方支付項目款項的[X]%，即人民幣[X]元整。尾款：項目整體竣工驗收合格且運營滿[X]個月后，甲方向乙方支付剩余項目款項，即人民幣[X]元整。尾款作為對乙方項目運營管理工作的考核保證金，若在運營期間乙方無任何違約行為，且項目運營狀況良好，甲方將全額支付尾款。四、項目進度與驗收1.項目進度乙方應制定詳細的項目進度計劃，并提交給甲方備案。項目進度計劃應明確各階段的工作內容、時間節(jié)點、責任人等信息。乙方應嚴格按照項目進度計劃組織實施項目，確保項目按時完成。在項目實施過程中，若因不可抗力或甲方原因導致項目進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定解決方案，對項目進度計劃進行合理調整。若因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的責任，采取有效措施加快項目進度，確保項目按時完成。若因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.項目驗收項目各階段完成后，乙方應提前向甲方提交驗收申請，并提供相關資料，包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、質量檢驗報告、設備清單等。甲方在收到乙方驗收申請及相關資料后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括項目質量、進度、安全、環(huán)保等方面。若驗收合格，甲方應出具驗收報告；若驗收不合格，甲方應向乙方提出整改意見，乙方應按照整改意見及時進行整改，直至驗收合格。項目整體竣工驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行。乙方應在項目整體完成后，向甲方提交竣工驗收申請及完整的項目資料。甲方組織相關部門和專家進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及逾期違約金。同時，甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、停工損失等。（依據《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。甲方逾期付款的行為構成違約，應承擔相應的違約責任。）2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成項目工作，每逾期一日，應按照項目款項總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于項目延誤導致的預期收益損失、重新開展項目的費用等。若因乙方原因導致項目質量不符合要求，乙方應負責無償整改，直至符合要求。若整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。（依據《民法典》第五百七十七條及第五百八十四條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。保密義務是合同雙方的重要義務，違反保密義務應承擔相應的違約責任。）4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照項目款項總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字