電梯承包維修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行承包維修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包維修電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方維修的電梯位于[具體地址]，共[X]部，電梯型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]……[具體型號(hào)X]。每部電梯的主要參數(shù)包括：額定載重量[X]千克，額定速度[X]米/秒，層數(shù)[從X層至X層]。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)、故障維修、緊急救援等全方位維修服務(wù)。定期保養(yǎng)包括但不限于每月至少一次的全面檢查，涵蓋電梯機(jī)械部件（如曳引機(jī)、轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重導(dǎo)軌等）、電氣系統(tǒng)（控制柜、變頻器、安全回路等）、安全裝置（限速器、安全鉗、門鎖裝置等）的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等工作。故障維修要求乙方在接到甲方維修通知后，[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)修復(fù)；對(duì)于復(fù)雜故障，應(yīng)采取臨時(shí)應(yīng)急措施確保電梯安全使用，并在最短時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，修復(fù)時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]（特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商除外）。緊急救援服務(wù)要求乙方設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)電話，接到電梯困人等緊急情況通知后，必須在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援，確保被困人員安全解救。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維修服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換維修人員。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號(hào)、使用說(shuō)明書、安裝圖紙等，協(xié)助乙方了解電梯設(shè)備狀況。為乙方的維修服務(wù)提供必要的工作條件，如提供維修場(chǎng)地、電源等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在電梯使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)電梯設(shè)備的實(shí)際情況，合理安排維修計(jì)劃和人員。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電梯維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，維修人員應(yīng)持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。定期向甲方提供電梯維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)和維修的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。在維修服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或需要更換重要零部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案和費(fèi)用預(yù)算。對(duì)甲方提出的維修服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并處理，采取有效措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)維修過(guò)程中因乙方原因造成的電梯設(shè)備損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本協(xié)議維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含電梯定期保養(yǎng)費(fèi)用、故障維修費(fèi)用、緊急救援費(fèi)用以及維修所需的零部件費(fèi)用（除因甲方特殊要求更換的貴重零部件外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付年度維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)在乙方完成每季度的維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付當(dāng)季度維修費(fèi)用的[X]%。如甲方逾期支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、維修期限及驗(yàn)收1.維修期限本協(xié)議維修期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因，雙方協(xié)商解決維修期限順延問(wèn)題。2.驗(yàn)收乙方完成每次維修保養(yǎng)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在接到整改意見后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方維修服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用和延誤時(shí)間由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，除按照約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，由此造成的電梯設(shè)備損壞或安全事故等后果由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展維修服務(wù)工作，如拒絕提供必要工作條件、隱瞞電梯設(shè)備真實(shí)情況等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)安全故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失賠償、電梯修復(fù)費(fèi)用等。乙方未按照約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或緊急救援，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元；因逾期造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方提出整改意見后仍未及時(shí)有效整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次維修費(fèi)用的[X%]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改直至合格。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯設(shè)備頻繁出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部維修費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方