租戶安全協(xié)議書合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃房屋的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公/商業(yè)等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：首期租金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方；以后每期租金應(yīng)在上期租金到期前日支付給甲方。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋符合安全使用標準。負責對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，如需對租賃房屋進行維修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進行上述行為，否則給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自處分租賃房屋，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、維護等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝防盜門窗、配備消防器材等，確保租賃房屋的安全使用。因乙方未盡安全管理義務(wù)導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方如需對租賃房屋進行裝修、裝飾或增設(shè)他物的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修、裝飾或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞上述裝修、裝飾及增設(shè)的他物，應(yīng)無償留給甲方。如乙方拆除或破壞給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、安全責任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定，對租賃房屋的安全使用負責。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等，確保租賃房屋的消防安全。2.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對租賃房屋進行安全檢查和隱患排查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時整改，消除安全隱患。因乙方未及時整改導致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理安全事故，承擔事故處理過程中的相關(guān)費用。如因安全事故導致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。4.甲方應(yīng)定期對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方未履行安全檢查義務(wù)導致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.雙方應(yīng)共同做好租賃房屋周邊環(huán)境的安全防范工作，維護周邊環(huán)境的安全秩序。如因周邊環(huán)境問題導致租賃房屋發(fā)生安全事故的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決責任承擔問題。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，或交付的租賃房屋不符合安全使用標準的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、維護等義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照逾期天數(shù)向乙方支付相當于租金%的違約金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額%的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房屋或擅自拆除、破壞租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責恢復租賃房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。若乙方因違反安全規(guī)定導致租賃房屋發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同