蓋房勞務(wù)合同協(xié)議書甲方（雇主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（勞務(wù)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備蓋房勞務(wù)相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供蓋房勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建造地點(diǎn)：位于[具體地址]的宅基地上。2.房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及房間布局以施工圖紙為準(zhǔn)。施工圖紙由甲方提供，若因甲方原因變更施工圖紙，需提前通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.蓋房勞務(wù)內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、地基夯實(shí)、基礎(chǔ)澆筑等工作，確?；A(chǔ)牢固穩(wěn)定，符合設(shè)計要求。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)、屋面防水及保溫處理等，保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，各項(xiàng)施工工藝符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面找平、門窗安裝、室內(nèi)水電線路鋪設(shè)等，使房屋具備基本的居住使用功能，裝修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。其他附屬工程：如化糞池建造、圍墻砌筑、室外散水坡施工等，完善房屋周邊配套設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。若因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。提供施工所需的水、電等基本施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因甲方提供的水電供應(yīng)不足或中斷影響施工進(jìn)度，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)施工所需的主要建筑材料，如水泥、鋼材、木材、磚等，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度提前將材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場，若因材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取勞務(wù)費(fèi)用。根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求，合理安排施工人員和施工進(jìn)度，自主組織施工。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如及時提供施工圖紙變更通知、協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題等。2.義務(wù)：具備從事蓋房勞務(wù)所需的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。愛護(hù)甲方提供的施工設(shè)備和材料，合理使用，不得浪費(fèi)和損壞。如有損壞，應(yīng)照價賠償。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。若乙方未能按時完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場整潔。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用本合同勞務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。勞務(wù)費(fèi)用包含乙方提供蓋房勞務(wù)所需的人工費(fèi)用、施工設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用，但不包括甲方提供的建筑材料費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝飾裝修工程及附屬工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.乙方完成每階段工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如無異議，視為工程竣工驗(yàn)收合格。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收或提出異議，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、水、電等施工條件或建筑材料，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更施工圖紙或增加施工內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.