的房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）約定，甲方有權(quán)在一定條件下轉(zhuǎn)租該房屋。3.乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，門牌號(hào)為[X]。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋及設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋及設(shè)施的詳細(xì)清單（附件一）。3.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將房屋及設(shè)施完好地交還甲方。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人要求收回房屋，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同副本（附件二）。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施符合正常使用要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所有權(quán)人及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間正常使用房屋。對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將裝修或改造后的房屋恢復(fù)原狀。如因房屋所有權(quán)人或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及房屋所有權(quán)人書面同意。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造房屋及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，及時(shí)將房屋及設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，應(yīng)按照本合同約定支付逾期占用費(fèi)。遵守房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且將房屋及設(shè)施完好交還甲方，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)憑證供乙方核對(duì)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋及設(shè)施交付給乙方或交付的房屋及設(shè)施不符合正常使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干擾乙方正常使用房屋的，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。如甲方未履行對(duì)房屋及設(shè)施的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的行為導(dǎo)致房屋無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未按時(shí)將房屋及設(shè)施交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方