碧桂園打印合同范本甲方：[碧桂園公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[客戶姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)能力，乙方有意愿購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息乙方購買的房產(chǎn)位于[具體樓盤名稱及房號]，該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層高為[X]米。2.配套設(shè)施該房產(chǎn)所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。停車位情況為[地上停車位數(shù)量/地下停車位數(shù)量及相關(guān)權(quán)益說明]。3.裝修情況該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房]，若為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)描述裝修使用的材料品牌、規(guī)格、裝修工藝等，例如墻面采用[品牌]乳膠漆，地面鋪設(shè)[品牌]地磚，廚房配備[品牌]櫥柜及電器等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取購房款及相關(guān)費用。對乙方提出的合理疑問進(jìn)行解釋說明，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所售房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法銷售條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的交付時間和標(biāo)準(zhǔn)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，協(xié)助乙方取得房屋所有權(quán)證書，辦理過程中產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。對房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定履行保修義務(wù)。維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運行，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[列舉物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容，如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括按時交付房產(chǎn)、保證房產(chǎn)質(zhì)量等。在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，如規(guī)劃設(shè)計方案、房屋質(zhì)量檢測報告等。對房產(chǎn)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行查驗和整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款及相關(guān)費用。配合甲方辦理房產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益。遵守甲方制定的物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。三、價格及付款方式1.房產(chǎn)價格該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[X]元/平方米，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款：乙方應(yīng)在支付首付款后[X]日內(nèi)，向[貸款銀行名稱]申請辦理購房貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。若乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他合法方式補足差額部分。尾款：在房產(chǎn)交付且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件房產(chǎn)已通過竣工驗收備案，取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。配套設(shè)施已達(dá)到合同約定的使用條件，如小區(qū)綠化已完成、停車位已具備使用功能等。裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方可對房產(chǎn)進(jìn)行初步查驗。3.交付手續(xù)在交付前，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料前往指定地點辦理交付手續(xù)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等相關(guān)文件，并由雙方簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接情況。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等要求執(zhí)行。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收，驗收合格后方可辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改費用由甲方承擔(dān)。若因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時取得房屋所有權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證書超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照未付購房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，損害小區(qū)公共利益或他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或