種植大棚出讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處種植大棚，現(xiàn)愿意將該種植大棚出讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就種植大棚出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.種植大棚位置：該種植大棚位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.大棚規(guī)模及設(shè)施：種植大棚占地面積為[X]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]，目前大棚整體狀況良好，能夠正常用于農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。3.附屬土地：與種植大棚相連的附屬土地面積為[X]平方米，該附屬土地目前用于堆放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及臨時停放農(nóng)業(yè)作業(yè)車輛等，其使用現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付出讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓的種植大棚擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未將該大棚抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦未在該大棚上為任何第三方設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方如實(shí)告知種植大棚的現(xiàn)狀，包括但不限于大棚的建設(shè)時間、使用情況、維修記錄、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理種植大棚的交接手續(xù)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時大棚及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)處理與種植大棚相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在大棚出讓后，乙方無需承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛。協(xié)助乙方辦理種植大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部出讓價款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付種植大棚及附屬設(shè)施。對受讓的種植大棚享有自主經(jīng)營、使用和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付出讓價款。在接收種植大棚及附屬設(shè)施后，應(yīng)合理使用和維護(hù)大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造行為符合安全及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。承擔(dān)種植大棚交付后的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)用等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е路N植大棚及附屬設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、出讓價款及支付方式1.出讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定種植大棚的出讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余出讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理種植大棚交接手續(xù)前一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓種植大棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照出讓價款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付出讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出讓價款總額的[X%]支付違約金。如甲方解除協(xié)議后仍有損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變種植大棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回種植大棚，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照出讓價款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻鲎寖r款總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。