甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡稱“該賓館”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于賓館的房屋租賃權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、客戶資源等。

2.甲方有意將該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該賓館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括：

（1）該賓館所占用房屋的租賃權(quán)（租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租賃合同編號(hào)為[合同編號(hào)]），甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人辦理租賃主體變更手續(xù)。

（2）該賓館內(nèi)的所有裝修、設(shè)備設(shè)施，包括但不限于客房家具、電器、床上用品、廚房設(shè)備、消防設(shè)備等（詳見附件一：《賓館設(shè)備設(shè)施清單》）。

（3）該賓館的客戶資源、品牌聲譽(yù)、經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。

甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)置抵押、質(zhì)押、查封等擔(dān)?；蚱渌拗茩?quán)利的情形，不涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含該賓館經(jīng)營權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)及甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用的總價(jià)款，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。

支付方式

乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）甲方完成本協(xié)議第三條約定的全部交接工作，并協(xié)助乙方辦理完畢該賓館經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在該賓館轉(zhuǎn)讓完成后[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期屆滿且無任何質(zhì)量問題或其他糾紛后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。三、交接事宜交接時(shí)間

雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成該賓館的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。

交接內(nèi)容

（1）甲方應(yīng)向乙方交付該賓館的房屋鑰匙、經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照原件及其他與該賓館經(jīng)營相關(guān)的文件資料。

（2）甲方應(yīng)向乙方移交該賓館的客戶名單、會(huì)員信息、供應(yīng)商名單等經(jīng)營資料。

（3）甲方應(yīng)向乙方介紹該賓館的經(jīng)營管理模式、員工情況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)情況，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和交接。

（4）甲方應(yīng)按照附件一《賓館設(shè)備設(shè)施清單》的內(nèi)容，將該賓館內(nèi)的所有裝修、設(shè)備設(shè)施完好無損地交付給乙方，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。

交接手續(xù)

（1）在交接過程中，雙方應(yīng)共同對該賓館的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作《交接清單》，由雙方簽字確認(rèn)。

（2）對于在交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題或差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在《交接清單》中注明處理結(jié)果。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該賓館經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。

甲方應(yīng)保證該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營資料和相關(guān)文件。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該賓館經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

甲方應(yīng)在交接前妥善保管該賓館的資產(chǎn)和經(jīng)營資料，不得擅自處置或損壞。

甲方應(yīng)在該賓館轉(zhuǎn)讓完成后[X]個(gè)月內(nèi)，保守該賓館的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露該賓館的客戶信息、經(jīng)營模式、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該賓館轉(zhuǎn)讓前的遺留問題，包括但不限于未結(jié)清的債務(wù)、員工工資等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接收該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并開展經(jīng)營活動(dòng)。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

乙方應(yīng)在接收該賓館后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營該賓館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

乙方應(yīng)妥善保管和使用該賓館的資產(chǎn)和經(jīng)營資料，不得擅自處置或損壞。

乙方應(yīng)承擔(dān)該賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、稅務(wù)繳納、員工管理等。五、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行交接義務(wù)或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。

若甲方轉(zhuǎn)讓的該賓館存在權(quán)利瑕疵或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。

若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。六、協(xié)議的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。

有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的；

（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的；

（3）因政府政策調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致該賓館無法繼續(xù)經(jīng)營的。

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。

（2）雙方應(yīng)相互返還因本協(xié)議取得的財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助對方辦理相關(guān)的注銷或變更手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩