離婚房產(chǎn)約定協(xié)議書男方：[男方姓名]，[男，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方住址]，聯(lián)系電話：[男方電話]女方：[女方姓名]，[女，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方住址]，聯(lián)系電話：[女方電話]鑒于男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，決定自愿離婚，并就夫妻共同房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.雙方共同確認(rèn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）為夫妻共同財產(chǎn)。2.該房產(chǎn)購買于[購房時間]，購房款共計人民幣[購房金額]元，其中男方出資[男方出資比例及金額]，女方出資[女方出資比例及金額]。二、房產(chǎn)歸屬約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[房產(chǎn)歸屬方]所有。2.[房產(chǎn)歸屬方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)補償款人民幣[補償金額]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）房產(chǎn)歸屬方權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)歸屬方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理及相關(guān)費用的承擔(dān)，如物業(yè)費、水電費等。3.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如有任何糾紛或瑕疵導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）另一方權(quán)利義務(wù)1.另一方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得房產(chǎn)補償款。2.另一方應(yīng)在收到房產(chǎn)補償款后，積極配合房產(chǎn)歸屬方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.自本協(xié)議生效之日起，另一方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，不得干涉房產(chǎn)歸屬方對該房產(chǎn)的使用、處分等行為。四、款項支付1.房產(chǎn)補償款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.支付時間為[具體支付時間]。3.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)在支付款項前，提前通知另一方，并提供支付憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至其個人名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.另一方應(yīng)在房產(chǎn)歸屬方申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，積極配合提供相關(guān)證明文件和協(xié)助辦理手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若房產(chǎn)歸屬方未按照本協(xié)議約定按時支付房產(chǎn)補償款或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)辦理事項價值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房產(chǎn)歸屬方返還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)總價值的[X%]向另一方支付違約金。2.若另一方未按照本協(xié)議約定配合房產(chǎn)歸屬方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或干涉房產(chǎn)歸屬方對該房產(chǎn)的使用、處分等行為，應(yīng)賠償房產(chǎn)歸屬方因此遭受的全部損失，并按照房產(chǎn)總價值的[X%]向房產(chǎn)歸屬方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[違約金額]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上離婚房產(chǎn)約定協(xié)議書嚴(yán)格按照法律文書格式及要求書寫，明確了雙方在離婚房產(chǎn)處理上的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，具有法律效力。在簽訂