祠堂維修承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有祠堂需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將祠堂維修工程承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍祠堂主體建筑的屋頂修繕，包括更換破損瓦片、修復(fù)屋脊等。墻面修補，對有裂縫、脫落的墻面進(jìn)行修補和粉刷。地面修復(fù)，處理地面的坑洼、破損部分，恢復(fù)原有地面平整度。門窗維修及更換部分損壞嚴(yán)重的門窗。內(nèi)部木結(jié)構(gòu)的加固與修復(fù)，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。2.維修標(biāo)準(zhǔn)屋頂修繕應(yīng)符合古建筑屋頂修繕的傳統(tǒng)工藝要求，保證防水性能良好，外觀與原有風(fēng)格一致。墻面修補應(yīng)使用與原墻面材質(zhì)相匹配的材料，修補后墻面色澤均勻，無明顯修補痕跡。地面修復(fù)應(yīng)根據(jù)原有地面材質(zhì)進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)后的地面平整、牢固。門窗維修應(yīng)保證開關(guān)靈活，密封良好；更換的門窗應(yīng)與祠堂整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，材質(zhì)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。木結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)應(yīng)嚴(yán)格按照古建筑木結(jié)構(gòu)維修規(guī)范進(jìn)行，確保結(jié)構(gòu)強度和穩(wěn)定性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方更好地了解維修需求。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與祠堂所在地相關(guān)部門或人員的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。負(fù)責(zé)維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修過程中如需使用甲方提供的場地或設(shè)施，應(yīng)合理使用，不得損壞。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報告及相關(guān)資料。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次祠堂維修工程的總費用為人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.維修工作進(jìn)展到時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)開始維修工作，并在日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)按照維修計劃合理安排施工進(jìn)度，確保維修工作按時完成。如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照維修費用的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期限為自維修工程驗收合格之日起年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修咨詢服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排并按照市場合理價格收取費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金。如因乙方逾期維修導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他額外損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照維修費用的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，