社區(qū)保潔員合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方所在社區(qū)需要專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方擔(dān)任社區(qū)保潔員事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠地、樓道、電梯、樓梯間、扶手、墻面、天花板、窗戶(hù)玻璃外側(cè)等。2.社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，如垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)、宣傳欄、健身器材等的清潔與維護(hù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清掃，清除各類(lèi)垃圾、雜物，保持地面干凈整潔，無(wú)明顯污漬、積水、雜物堆積。2.定期對(duì)樓道進(jìn)行清掃，包括樓梯踏步、扶手、墻面等，確保樓道無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，扶手光亮。3.按照規(guī)定時(shí)間對(duì)垃圾桶進(jìn)行清理、更換垃圾袋，保持垃圾收集點(diǎn)周?chē)h(huán)境清潔，無(wú)異味。4.對(duì)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期擦拭、消毒，確保設(shè)施表面干凈衛(wèi)生。5.及時(shí)清理社區(qū)內(nèi)的小廣告、涂鴉等，維護(hù)社區(qū)環(huán)境美觀。6.在特殊情況下，如舉辦社區(qū)活動(dòng)后，及時(shí)對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行清理恢復(fù)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面目視無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)水漬，達(dá)到干凈、整潔、光亮的效果。2.樓道清潔標(biāo)準(zhǔn)：樓道墻面、扶手無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面干凈，無(wú)雜物堆積，垃圾桶擺放整齊且無(wú)異味。3.公共設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施表面無(wú)灰塵、無(wú)污漬，消毒符合衛(wèi)生要求。4.垃圾清理標(biāo)準(zhǔn)：垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾滯留現(xiàn)象，垃圾收集點(diǎn)周?chē)h(huán)境保持良好。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)所、水源、電源等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民之間的關(guān)系，保障乙方正常開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成保潔服務(wù)工作。配備足夠數(shù)量、合格的保潔人員，并確保保潔人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方社區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支出。在服務(wù)過(guò)程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)甲方社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）支付方式甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，于每月日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展保潔服務(wù)工作，如未提供必要的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，提前終止合同的，應(yīng)按照未履行期限對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付但未履行期限對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方保潔人員在服務(wù)過(guò)程中違反甲方社區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定愛(ài)護(hù)甲方社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民