代收房東房租協(xié)議書甲方（代收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房東）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方委托甲方代收房租相關(guān)事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)代收該房屋的房租。代收范圍包括但不限于租戶按照租賃合同約定應(yīng)支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、委托代收事項(xiàng)1.乙方授權(quán)甲方以乙方名義與租戶簽訂房租代收相關(guān)協(xié)議，并負(fù)責(zé)與租戶溝通房租支付事宜。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的租戶信息及租賃合同條款，準(zhǔn)確計(jì)算房租金額，并及時(shí)向租戶收取房租。3.甲方代收房租后，應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給乙方。轉(zhuǎn)交方式為[具體轉(zhuǎn)賬方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號(hào)信息]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收房租的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。在代收房租過(guò)程中，有權(quán)要求租戶提供必要的身份信息及支付憑證。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行代收房租的職責(zé)。對(duì)代收的房租款項(xiàng)負(fù)有妥善保管義務(wù)，不得擅自挪用、截留或侵占。及時(shí)向乙方反饋房租代收情況，包括租戶支付情況、欠費(fèi)情況等。如遇租戶拖欠房租等異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施追討房租。保守乙方及租戶的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行代收房租的義務(wù)。有權(quán)了解房租代收情況，包括代收金額、租戶信息等。對(duì)甲方代收房租的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息及租戶租賃合同等相關(guān)資料，確保甲方能夠順利開展代收房租工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)接收甲方轉(zhuǎn)交給乙方的房租款項(xiàng)。承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或與租戶之間的糾紛導(dǎo)致甲方無(wú)法正常代收房租的責(zé)任。四、房租支付方式及時(shí)間1.租戶應(yīng)按照與乙方簽訂的租賃合同約定的支付方式及時(shí)間向甲方支付房租。具體支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他]，支付時(shí)間為每月/每季度/每年的[具體日期]。2.如租戶逾期支付房租，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方按照租賃合同約定追究租戶的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代收房租的義務(wù)，擅自挪用、截留或侵占代收房租款項(xiàng)，應(yīng)立即返還代收的全部款項(xiàng)，并按照代收款項(xiàng)金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)接收甲方轉(zhuǎn)交給乙方的房租款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未接收款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若租戶未按照租賃合同約定向甲方支付房租，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)按照租賃合同約定追究租戶的違約責(zé)任。如因租戶違約導(dǎo)致甲方無(wú)法正常代收房租或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究租戶的責(zé)任，并在租戶承擔(dān)違約責(zé)任后，按照實(shí)際損失情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙