鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.農(nóng)場(chǎng)位置：該鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場(chǎng)總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明，如集體土地等]。3.地上附著物：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋用途說(shuō)明，如居住用房、倉(cāng)庫(kù)等]；農(nóng)業(yè)設(shè)施有[設(shè)施名稱及數(shù)量，如灌溉設(shè)備[X]套、農(nóng)用機(jī)械[X]臺(tái)等]；種植作物有[作物品種及種植面積，如蘋果樹[X]畝、小麥[X]畝等]；養(yǎng)殖畜禽有[畜禽種類及數(shù)量，如奶牛[X]頭、雞[X]只等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完農(nóng)場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)場(chǎng)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理農(nóng)場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場(chǎng)的任何債務(wù)。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、地上附著物情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)場(chǎng)實(shí)際交付前，妥善保管農(nóng)場(chǎng)的資產(chǎn)，不得擅自處置農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的地上附著物、農(nóng)業(yè)設(shè)施等，不得損壞農(nóng)場(chǎng)的整體狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助，并監(jiān)督辦理進(jìn)度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀，承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。尊重農(nóng)場(chǎng)所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)場(chǎng)的地上附著物、農(nóng)業(yè)設(shè)施、種植作物、養(yǎng)殖畜禽等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的農(nóng)場(chǎng)后[X]日內(nèi)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)實(shí)際狀況與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題等情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，直至符合協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)接收或接收后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲方未及時(shí)處理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.變更登記手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.協(xié)助義務(wù)：在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)證明文件、資料等，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付農(nóng)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞農(nóng)場(chǎng)的真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)支付的費(fèi)用、利息損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得農(nóng)場(chǎng)合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)場(chǎng)的用途或經(jīng)營(yíng)方式，給農(nóng)場(chǎng)造成損害或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以