母親與兒媳分房協(xié)議書甲方：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[兒媳姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方與乙方共同居住于[房屋地址]，為明確雙方在房屋使用及居住方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分房協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所涉房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]。該房屋系[房屋來源，如購買、自建等]，產(chǎn)權(quán)登記情況為[具體登記情況]。二、分房具體安排經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方居住使用房屋的[具體房間及區(qū)域描述，例如主臥及相連的陽臺、客廳的特定區(qū)域等]，乙方居住使用房屋的[具體房間及區(qū)域描述，例如次臥及相應(yīng)的儲物間、廚房及餐廳部分區(qū)域等]。雙方各自負(fù)責(zé)其所使用區(qū)域的日常清潔、維護(hù)等工作。房屋的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、衛(wèi)生間、廚房（除各自使用部分）、走廊、陽臺等，由雙方共同使用，并共同承擔(dān)相應(yīng)的清潔、維護(hù)責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房屋區(qū)域。對房屋公共區(qū)域享有平等的使用權(quán)利。2.義務(wù)妥善保管和合理使用其所使用的房屋區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。按照約定承擔(dān)其所使用區(qū)域及公共區(qū)域的部分維護(hù)費用（如根據(jù)實際情況分擔(dān)水電費用等，具體費用分擔(dān)方式可另行約定）。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)矃^(qū)域進(jìn)行不合理的占用或改造。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房屋區(qū)域。對房屋公共區(qū)域享有平等的使用權(quán)利。2.義務(wù)妥善保管和合理使用其所使用的房屋區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。按照約定承擔(dān)其所使用區(qū)域及公共區(qū)域的部分維護(hù)費用（如根據(jù)實際情況分擔(dān)水電費用等，具體費用分擔(dān)方式可另行約定）。不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)矃^(qū)域進(jìn)行不合理的占用或改造。尊重甲方的居住權(quán)利，不得干擾甲方的正常生活。四、費用分擔(dān)1.水電費：雙方根據(jù)各自實際使用情況，每月[具體日期]共同結(jié)算上月水電費，按照各自使用比例分擔(dān)費用。2.物業(yè)費：由雙方共同承擔(dān)，按照房屋面積比例分?jǐn)偯吭碌奈飿I(yè)費。3.房屋維修費用：因房屋正常使用需要進(jìn)行的維修（非人為故意損壞），費用由雙方共同承擔(dān)。若因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞需要維修的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。五、房屋使用限制1.雙方均不得將各自使用的房屋區(qū)域擅自出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.如需對房屋進(jìn)行裝修（包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、門窗等的裝飾裝修），應(yīng)提前告知對方，并不得影響對方的正常生活及房屋整體結(jié)構(gòu)安全。裝修方案需經(jīng)對方書面同意后方可實施，裝修費用由裝修方自行承擔(dān)。裝修過程中造成房屋損壞的，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋使用區(qū)域、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或干擾對方正常生活的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用如律師費、訴訟費等）。2.若一方未按照約定分擔(dān)費用，經(jīng)對方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追討費用，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方未經(jīng)對方同意擅自將房屋區(qū)域出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方立即騰退房屋，同時違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上