分家合同協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一坐落于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，目前由[居住使用情況說明]居住使用。2.房屋二位于[房屋二具體地址]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。此房屋于[相關(guān)時間]取得產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)[居住使用情況說明]。3.附屬設(shè)施上述房屋附屬的車庫、儲物間等設(shè)施，具體情況如下：房屋一附屬車庫位于[車庫位置]，面積為[X]平方米，可停放[車輛數(shù)量]輛汽車。房屋二附屬儲物間在[儲物間位置]，面積約[X]平方米，用于存放雜物。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地一具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地使用證號為[具體證號]。該宅基地由[使用歷史情況說明]使用。2.宅基地二坐落于[宅基地二具體位置]，面積[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地使用證號為[具體證號]。此宅基地自[相關(guān)時間]起由[使用情況說明]使用。（三）其他財產(chǎn)1.家具家電房屋一內(nèi)的家具家電包括：[詳細列舉家具家電名稱、品牌、數(shù)量及狀況，如沙發(fā)一套（品牌：[品牌名稱]，使用年限[X]年，八成新）、電視一臺（品牌：[品牌名稱]，尺寸[X]寸，購買時間[具體時間]）等]。房屋二內(nèi)的家具家電有：[逐一詳細說明，如衣柜兩個（品牌：[品牌名稱]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，尺寸[具體尺寸]，使用年限[X]年）、冰箱一臺（品牌：[品牌名稱]，容量[X]升，購買時間[具體時間]）等]。2.農(nóng)用設(shè)備拖拉機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號[具體型號]，購買時間[具體時間]，主要用于農(nóng)田耕作）。收割機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號[具體型號]，購買時間[具體時間]，用于農(nóng)作物收割）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對上述協(xié)議中約定歸其所有的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理財產(chǎn)分割及過戶等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時向乙方交付應(yīng)交付的財產(chǎn)，并保證所交付財產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬無瑕疵。負責(zé)辦理其名下財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)資料準備及協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得擅自處分已約定分割給乙方的財產(chǎn)，不得干擾乙方對其分得財產(chǎn)的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對協(xié)議約定歸其所有的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)通過合法途徑維護自身權(quán)益，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定接收甲方交付的財產(chǎn)，并在接收后妥善保管和合理使用，不得故意損壞或擅自改變財產(chǎn)現(xiàn)狀。配合甲方辦理應(yīng)由乙方協(xié)助辦理的財產(chǎn)過戶登記等手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得擅自處分已約定分割給甲方的財產(chǎn)，不得干擾甲方對其分得財產(chǎn)的正常使用和管理。三、財產(chǎn)分割及交付（一）房產(chǎn)分割1.房屋一歸甲方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋一內(nèi)屬于乙方的物品清理完畢，并將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋一的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.房屋二歸乙方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋二內(nèi)屬于甲方的物品清理完畢，并將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（二）土地分割1.宅基地一歸甲方使用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地一的相關(guān)使用手續(xù)變更（如有需要），確保甲方對宅基地一的合法使用權(quán)益。2.宅基地二歸乙方使用，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地二所需的相關(guān)手續(xù)變更（如有需要），保障乙方對宅基地二的正常使用。（三）其他財產(chǎn)分割1.房屋一內(nèi)的家具家電按照上述清單歸甲方所有，乙方應(yīng)在房屋交付時確保清單所列家具家電完好無損地交付給甲方。2.房屋二內(nèi)的家具家電按照清單歸乙方所有，甲方應(yīng)在房屋交付時將清單所列家具家電交付給乙方。3.農(nóng)用設(shè)備中的拖拉機歸甲方所有，收割機歸乙方所有。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，辦理農(nóng)用設(shè)備的交接手續(xù)，并確保設(shè)備能夠正常使用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方交付應(yīng)交付的財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分已約定分割給乙方的財產(chǎn)，甲方應(yīng)負責(zé)追回財產(chǎn)或賠償乙方相應(yīng)財產(chǎn)價值損失，并按照該財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若無法追回財產(chǎn)，甲方應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得財產(chǎn)所有權(quán)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)辦理過戶財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳阶罱K無法取得財產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時接收甲方交付的財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未接收財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的財產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分已約定分割給甲方的財產(chǎn)，乙方應(yīng)負責(zé)追回財產(chǎn)或賠償甲方相應(yīng)財產(chǎn)價值損失，并按照該財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。若無法追回財產(chǎn)，乙方應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得財產(chǎn)所有權(quán)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)辦理過戶財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追阶罱K無法取得財產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法