標準空地出租合同范本合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.空地位置該空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖說明）2.面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該空地面積為[X]平方米。3.用途乙方租賃該空地的用途為[約定用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用空地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用空地，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的空地符合本合同約定的用途及使用條件，不存在權(quán)屬爭議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。負責辦理與空地出租相關(guān)的手續(xù)，確保出租行為合法合規(guī)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方處理與空地使用相關(guān)的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照本合同約定向乙方提供空地及相關(guān)附屬設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)負責維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途及方式使用空地。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對空地進行必要的改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，但不得損害空地及周邊環(huán)境，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用空地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途，不得在空地上從事違法違規(guī)活動。負責空地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確?？盏丶爸苓吶藛T和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)愛護空地及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還空地及附屬設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家及當?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境保護、城市管理等方面的法律法規(guī)，合理使用空地，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫:[大寫金額]）。保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定交還空地及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。2.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該空地的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對新的空地所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供空地或提供的空地不符合約定用途及使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。若乙方擅自改變空地用途或在空地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定愛護空地及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租空地，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期交還空地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回空地，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履