農(nóng)村地基借用協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的地基一處（以下簡稱“該地基”），乙方因[具體借用原因]需要借用該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該地基位于[農(nóng)村具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.地基面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。3.該地基現(xiàn)狀為[土地平整情況、有無附著物等詳細(xì)描述]。二、借用期限1.乙方借用該地基的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還該地基。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用該地基。在借用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致該地基被收回或滅失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合，且甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該地基的合法性及無任何權(quán)屬爭議，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地基借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。在借用期限內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方對該地基的正常使用，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府要求必須進(jìn)行的合理干涉除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該地基。乙方在借用期限內(nèi)對該地基享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該地基，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時向甲方支付借用費用。借用期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時清理該地基上的附著物，恢復(fù)地基原狀，并將該地基歸還甲方。乙方在使用該地基過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、借用費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的借用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地基或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的借用費用及違約金，同時乙方應(yīng)將該地基歸還甲方。3.若乙方擅自改變該地基用途、進(jìn)行違法建設(shè)或逾期不歸還該地基的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該地基，乙方應(yīng)無條件配合。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方