業(yè)主小區(qū)創(chuàng)業(yè)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小區(qū)業(yè)主，乙方擬在小區(qū)內(nèi)開展創(chuàng)業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方在小區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方擬在小區(qū)內(nèi)開展[具體創(chuàng)業(yè)項目名稱]業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)主要涉及[詳細說明業(yè)務(wù)范圍，例如提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐的供應(yīng)，菜品涵蓋家常菜、特色小吃等；或提供美容美發(fā)服務(wù)，包括理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、美容護理等項目]。乙方將在小區(qū)內(nèi)[具體地點，如某號樓一層商鋪]設(shè)立經(jīng)營場所，配備相應(yīng)的設(shè)備、工具及人員，為小區(qū)業(yè)主及其他相關(guān)人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的[創(chuàng)業(yè)項目名稱]服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在小區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，以確保創(chuàng)業(yè)活動符合小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題或違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)配合乙方開展創(chuàng)業(yè)活動，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。按照本協(xié)議約定及乙方提供服務(wù)的標準，按時、足額支付相關(guān)費用。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，不得故意干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，自主開展創(chuàng)業(yè)活動，合理安排經(jīng)營計劃和服務(wù)內(nèi)容。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的活動。確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定，為甲方及其他客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的服務(wù)。負責經(jīng)營場所的日常管理和維護，保持場所的整潔、衛(wèi)生、安全，不得在經(jīng)營過程中產(chǎn)生噪音、異味等影響小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主生活休息的情況。按照國家相關(guān)規(guī)定，為其雇傭的員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權(quán)益。定期向甲方及小區(qū)管理部門匯報經(jīng)營情況，接受甲方及小區(qū)管理部門的監(jiān)督檢查。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方享受乙方提供的[具體服務(wù)項目]服務(wù)，應(yīng)按照以下標準支付費用：1.[服務(wù)項目1]：每次/每月費用為[X]元；2.[服務(wù)項目2]：每次/每月費用為[X]元；3.……（二）支付方式甲方應(yīng)在[具體支付周期，如每月5日前]，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方故意干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標準提供服務(wù)，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用服務(wù)費用，并按照已支付費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因其違法違規(guī)行為給甲方及小區(qū)造成的一切損失。3.若乙方經(jīng)營場所存在安全隱患，未及時采取措施消除，導致甲方或其他人員人身、財產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行或合理終止。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清相關(guān)費用，處理好善后事宜。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。3.因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日