樓道封門協(xié)議書模板甲方（封門實(shí)施方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（樓道業(yè)主或使用方代表）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)樓道進(jìn)行封門施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工順利進(jìn)行及樓道使用安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封門施工內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)[具體樓道地址]的樓道門進(jìn)行封閉施工。施工內(nèi)容包括但不限于拆除原有樓道門（如有）、安裝新的封閉門體、配套門鎖及相關(guān)五金件，并確保封閉后的樓道門具備良好的安全性、密封性和美觀性。2.材料及工藝要求所使用的門體材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有防火、防盜、隔音等功能，材質(zhì)為[具體材質(zhì)說(shuō)明]。門鎖應(yīng)選用質(zhì)量可靠、安全性高的產(chǎn)品，具備防撬、防破壞等功能，型號(hào)為[具體型號(hào)]。施工工藝應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量，門體安裝應(yīng)牢固、平整，密封膠條安裝嚴(yán)密，無(wú)漏光、漏風(fēng)現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在施工過(guò)程中，如因乙方或第三方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方采取措施排除障礙或消除隱患，否則有權(quán)暫停施工并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)施工前應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工時(shí)間、施工步驟、安全保障措施等，經(jīng)乙方書面同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑施工規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)樓道及周邊環(huán)境造成損壞。施工過(guò)程中應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和過(guò)往人員的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善處理。施工完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持樓道及周邊環(huán)境整潔。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限，對(duì)封門工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的施工方案提出合理意見(jiàn)和建議，要求甲方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督甲方的施工過(guò)程，確保施工符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題或未履行本協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致乙方利益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方施工前，負(fù)責(zé)通知樓道內(nèi)其他業(yè)主或使用方，告知施工時(shí)間、施工內(nèi)容及可能對(duì)其造成的影響，協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，避免因施工引發(fā)糾紛。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。在甲方施工過(guò)程中，應(yīng)給予必要的配合，不得故意阻撓施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本樓道封門工程總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。此費(fèi)用包含門體材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、門鎖及五金件費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有與封門工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整），作為甲方采購(gòu)材料及安排施工的啟動(dòng)資金。封門工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如門體框架安裝完成]后，乙方應(yīng)向甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：元整）。封門工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余工程款人民幣[剩余金額]元（大寫：元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[開(kāi)具發(fā)票期限]內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、施工時(shí)間及工期1.施工時(shí)間甲方應(yīng)在雙方協(xié)商確定的施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，具體施工時(shí)間為[開(kāi)始日期][結(jié)束日期]，每天施工時(shí)間為[具體時(shí)間段，如上午9:0012:00，下午14:0017:00]。因特殊情況需要調(diào)整施工時(shí)間的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.工期本樓道封門工程工期為[總工期天數(shù)]天，自甲方收到乙方預(yù)付款之日起計(jì)算。如因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)封門工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的材料及工藝要求，門體安裝牢固、平整，密封良好，門鎖及五金件功能正常，外觀無(wú)明顯瑕疵。應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保樓道封閉后具備防火、防盜、隔音等功能，不影響樓道正常使用及人員通行安全。2.驗(yàn)收方式工程竣工后，甲方應(yīng)提前[通知驗(yàn)收期限]書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，作為雙方結(jié)算工程款及質(zhì)保的依據(jù)。六、質(zhì)保期限及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期限本樓道封門工程質(zhì)保期限為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.質(zhì)保責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)封門工程進(jìn)行免費(fèi)維修、更換零部件等質(zhì)保服務(wù)。如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。質(zhì)保期內(nèi)，如因非甲方原因?qū)е麻T體出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收取的維修費(fèi)用應(yīng)合理、公正，并向乙方提供維修費(fèi)用明細(xì)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)保期內(nèi)門體出現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)期限]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的施工時(shí)間、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)維修不及時(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：元整）。如因甲方質(zhì)保不力給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更施工內(nèi)容、施工材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或重新施工，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理施工手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系或故意阻撓施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用或損壞已完成的封門工程的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提