裝修漏水保證協(xié)議書甲方（裝修方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被裝修方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供裝修服務(wù)，為保障裝修工程質(zhì)量，防止裝修后出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就裝修工程中可能出現(xiàn)的漏水問(wèn)題達(dá)成如下保證協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修范圍及內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板裝修，水電改造，廚房、衛(wèi)生間防水處理等具體裝修項(xiàng)目（詳細(xì)羅列各項(xiàng)裝修內(nèi)容）。裝修材料的品牌、規(guī)格及型號(hào)（如墻面漆為[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]；地磚為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]等，逐一明確主要裝修材料）。3.裝修工期：自[開(kāi)工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及裝修工程實(shí)際進(jìn)度，向乙方收取裝修款項(xiàng)。在裝修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并征得乙方書面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、材料要求進(jìn)行裝修施工。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免因施工操作不當(dāng)給乙方及周邊環(huán)境造成損害。裝修完工后，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保無(wú)漏水等質(zhì)量問(wèn)題。自檢合格后，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)裝修工程中涉及的隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水處理等），應(yīng)在隱蔽前通知乙方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好詳細(xì)記錄。未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序。在裝修質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體工作日]內(nèi)安排專業(yè)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。裝修工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方限期整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：向甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的各類手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定履行后續(xù)的使用和維護(hù)義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)ρb修工程進(jìn)行不合理的改動(dòng)。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助，以便甲方進(jìn)行維修。三、裝修質(zhì)量保證及漏水處理1.裝修質(zhì)量保證期限：本裝修工程的質(zhì)量保證期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失。2.漏水問(wèn)題的認(rèn)定及處理程序：漏水問(wèn)題的認(rèn)定：乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)漏水情況后，應(yīng)及時(shí)拍照、錄像等方式固定證據(jù)，并以書面形式通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)與乙方共同對(duì)漏水情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定漏水原因及責(zé)任歸屬。處理程序：如經(jīng)雙方確認(rèn)，漏水是由于裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)安排維修。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方書面認(rèn)可，維修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。維修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署維修驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方對(duì)維修結(jié)果仍有異議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若檢測(cè)結(jié)果證明是甲方裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用及再次維修的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如經(jīng)雙方確認(rèn)，漏水是由于乙方使用不當(dāng)、不可抗力或其他非甲方裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施解決漏水問(wèn)題，但不承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因漏水造成的損失，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或雙方另行約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、范圍、內(nèi)容及材料要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，且在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受所有直接損失（包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用（如墻面修復(fù)費(fèi)用、地面修復(fù)費(fèi)用、家具及物品損壞賠償費(fèi)用等）、因漏水導(dǎo)致的租金損失（如有）、臨時(shí)居住費(fèi)用等），并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停裝修施工，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付拖欠的裝修款項(xiàng)及違約金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修款項(xiàng)總額的[X%]支付違約金，乙方已支付的裝修款項(xiàng)不予退還。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)ρb修工程進(jìn)行不合理的改動(dòng)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或漏水情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（