贈(zèng)與兒子首付協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系父子/母子關(guān)系，為幫助乙方解決購房資金困難，甲方愿意贈(zèng)與乙方一定金額作為購買房屋的首付款，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述甲方贈(zèng)與乙方人民幣元整（大寫：元整），該款項(xiàng)專項(xiàng)用于乙方購買位于（房屋具體地址）的房屋首付款。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方對贈(zèng)與款項(xiàng)的使用情況，要求乙方提供相關(guān)購房合同及資金支出憑證等資料。（2）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方交付贈(zèng)與款項(xiàng)。（2）協(xié)助乙方辦理與贈(zèng)與款項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)，如必要時(shí)提供身份證明等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方贈(zèng)與的款項(xiàng)。（2）在符合購房條件及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，使用贈(zèng)與款項(xiàng)用于購買約定房屋的首付款。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與款項(xiàng)，不得擅自改變用途，如挪作他用或用于違法違規(guī)活動(dòng)。（2）在購買房屋過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，如實(shí)向甲方告知房屋購買的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。（3）若乙方購買房屋后，應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)權(quán)益憑證，不得擅自處置房屋。三、贈(zèng)與款項(xiàng)的交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)一次性足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋購買相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與款項(xiàng)后的個(gè)月內(nèi)，積極尋找合適的房屋并簽訂購房合同。購房合同應(yīng)明確房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式等條款。2.乙方應(yīng)確保所購房屋符合法律法規(guī)規(guī)定及城市規(guī)劃要求，不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響正常使用及權(quán)益的情形。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供必要的資料，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方交付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部贈(zèng)與款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自撤銷贈(zèng)與，應(yīng)返還乙方已接收的贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照贈(zèng)與款項(xiàng)總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照贈(zèng)與款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同或因乙方自身原因?qū)е聼o法購買房屋，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，乙方應(yīng)返還已接收的贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照贈(zèng)與款項(xiàng)總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方購買的房屋存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響正常使用及權(quán)益的情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》合同編中贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、贈(zèng)與款項(xiàng)交付、房屋購買事宜、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)容，確保雙方在贈(zèng)與行為中的合法權(quán)