建筑裝修施工協(xié)議發(fā)包人（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]承包人（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]資質證書編號：[乙方資質證書編號]鑒于甲方擁有位于[項目詳細地址]的房產(chǎn)，欲對該房產(chǎn)進行裝修，乙方具備相應的裝修施工能力，愿意承接該裝修工程。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行室內(nèi)裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條工程范圍與內(nèi)容本協(xié)議項下的裝修工程范圍包括甲方房產(chǎn)內(nèi)的[具體裝修區(qū)域，例如：客廳、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。工程主要內(nèi)容包括：1.墻面處理：包括墻面基層處理、膩子找平、刷涂墻面漆[具體顏色和遍數(shù)]等工序；2.地面處理：包括[具體地面處理方式，例如：鋪設木地板、鋪貼瓷磚等]；3.天花板處理：包括[具體天花板處理方式，例如：安裝石膏板吊頂、不做吊頂?shù)萞；4.門窗工程：[具體門窗工程內(nèi)容，例如：更換室內(nèi)門及門套、安裝窗戶等]；5.水電改造：包括[具體水電改造范圍，例如：衛(wèi)生間、廚房水電線路改造及開關插座安裝]；6.油漆工程：除墻面外，還包括[其他需要刷漆的部分，例如：家具、踢腳線等]的油漆施工；7.其他約定工作：[其他需要乙方完成的工作內(nèi)容]。第二條合同價款與支付方式本協(xié)議項下工程的合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價款已包含乙方為完成本協(xié)議項下全部工作所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及風險金等全部費用。支付方式如下：1.預付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為工程預付款。乙方收到預付款后應開具等額發(fā)票。2.進度款：(1)工程完成水電改造并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方收到款項后應開具等額發(fā)票。(2)工程完成墻面、天花等主要項目施工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方收到款項后應開具等額發(fā)票。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結算總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方收到款項后應開具等額發(fā)票。4.質保金：剩余的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為工程質量保證金（質保金）。質保期滿且無質量問題，甲方應在收到乙方返還質保金申請及相關證明文件后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無息返還乙方。甲方應將上述款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]乙方應在收到款項后及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。第三條材料與設備本協(xié)議項下工程所需主要材料（包括但不限于瓷磚、地板、門、窗、油漆、電線、水管等）由乙方負責采購供應。乙方應確保所供材料符合協(xié)議約定及國家相關質量標準，并應向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等信息的樣品或書面資料供甲方確認。乙方應在材料進場前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，甲方有權對進場材料進行驗收。如甲方對材料有特定品牌或型號要求，其相關費用由甲方承擔，并應在協(xié)議中明確具體品牌和型號。對于甲乙雙方書面確認的由甲方供應的材料（如有），甲方應于[具體時間或條件]提供至約定地點，并保證其質量符合約定要求。甲方供應材料的所有權及相關風險自甲方轉移給乙方時起轉移，但質量責任仍由甲方承擔。第四條工期與進度安排本協(xié)議項下工程暫定于[具體開工日期]開工，暫定于[具體竣工日期]竣工。合同工期自甲方書面發(fā)出開工通知之日起計算，或自雙方確認的開工之日起計算，總工期為[具體天數(shù)]日。開工前，甲方應負責完成施工現(xiàn)場的清理等工作，并確保水、電能夠接入施工區(qū)域。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并按計劃組織施工，接受甲方的監(jiān)督。因甲方原因（如未及時提供材料、未及時確認進場材料、未完成現(xiàn)場清理等）或不可抗力導致工期延誤的，工期應相應順延，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價款的[具體百分比]%，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比]%。第五條質量標準與驗收本協(xié)議項下工程的質量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的相關裝修工程規(guī)范、標準，并應符合協(xié)議第二條所述的具體要求。乙方應嚴格按照施工規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。工程驗收分階段進行：(1)隱蔽工程驗收：水電等隱蔽工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。(2)分部分項工程驗收：根據(jù)施工進度，可對墻面、地面等分部分項工程進行驗收。(3)竣工驗收：工程全部施工完畢后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。甲方逾期不組織驗收，視為驗收合格。第六條安全文明施工乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備必要的安全防護設施，并對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全。施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責任。乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，及時清運裝修垃圾，減少噪音污染，愛護甲方現(xiàn)有設施，如有損壞應負責修復或賠償。第七條竣工驗收與結算工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料一套。甲方應在收到竣工資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并支付至協(xié)議約定的竣工結算款。甲方應在支付尾款前，按照協(xié)議約定及實際發(fā)生的情況，對工程量及費用進行最終核對，形成結算報告。乙方應在收到甲方核對意見后[具體天數(shù)]日內(nèi)確認或提出異議。雙方確認結算報告后，甲方按確認的金額支付尾款。如雙方對結算報告有異議，可協(xié)商解決或委托第三方機構進行評估。第八條質量保修本協(xié)議項下工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供書面質量保修書。工程保修期為自竣工驗收合格之日起計算：1.地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限；2.裝修工程部分，防水工程為[具體年限]年，其他部位為[具體年限]年；3.電氣管線、給排水管道、設備安裝為[具體年限]年；4.供熱和供冷系統(tǒng)為[具體年限]年；5.房屋裝飾裝修工程為[具體年限]年。保修期內(nèi)，凡因乙方施工質量原因造成的損壞，乙方應在接到甲方通知后[具體天數(shù)]小時內(nèi)響應，并在合理時間內(nèi)免費維修。因使用不當或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務提供維修服務，費用由甲方承擔。第九條違約責任1.甲方未按協(xié)議約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分日利率[具體利率，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方未按協(xié)議約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款日利率[具體利率，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.工程質量不符合協(xié)議約定的，乙方應負責無償返工、修理，并承擔由此造成的損失。若返工后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方擅自轉包或分包工程，甲方有權解除協(xié)議，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體有管轄權的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟或申請仲裁。第十一條不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。任何一方因不可抗力不能履行協(xié)議義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十二條協(xié)議生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議在甲方支付完畢全部工程款項，乙方完成工程清理并經(jīng)甲方確認后終止。第十三條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，