預(yù)制構(gòu)件采購合同標(biāo)準(zhǔn)模板一、合同主體條款條款示例：甲方（采購人）：___________（全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式）乙方（供應(yīng)商）：___________（全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式）實(shí)務(wù)要點(diǎn)：1.主體信息需與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書完全一致，避免因“簡稱”或“曾用名”引發(fā)主體認(rèn)定糾紛；2.明確雙方聯(lián)系人及緊急聯(lián)絡(luò)方式（如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)對(duì)接人），確保履約過程溝通順暢；3.若乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需在合同后附《生產(chǎn)資質(zhì)證明》《安全生產(chǎn)許可證》等文件作為附件。二、標(biāo)的條款（預(yù)制構(gòu)件明細(xì)）條款示例：構(gòu)件名稱型號(hào)/規(guī)格數(shù)量（件）單價(jià)（元）合價(jià)（元）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)間-----------------------------------------------------------------------------預(yù)制疊合板PC-XX-01500800400,000GB/T____2024.06.30.....................實(shí)務(wù)要點(diǎn)：1.規(guī)格參數(shù)需精確（如尺寸公差、鋼筋配筋率、混凝土強(qiáng)度等級(jí)），避免“按圖加工”等模糊表述，建議將《構(gòu)件加工圖》《技術(shù)交底書》作為合同附件；2.數(shù)量約定需考慮施工損耗，可約定“最終結(jié)算量以甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格的實(shí)際簽收量為準(zhǔn)”，但需明確損耗率上限（如≤3%）；3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先引用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)（如《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》），無國標(biāo)時(shí)可約定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方技術(shù)協(xié)議。三、質(zhì)量要求與驗(yàn)收條款（一）質(zhì)量要求條款示例：乙方提供的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)符合：1.國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ____）及設(shè)計(jì)圖紙要求；2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)≥C35，鋼筋保護(hù)層厚度偏差≤+5mm、-3mm；3.構(gòu)件表面無蜂窩、麻面，預(yù)埋件位置偏差≤5mm。（二）驗(yàn)收流程條款示例：1.出廠驗(yàn)收：乙方在構(gòu)件出廠前48小時(shí)通知甲方，甲方或監(jiān)理方現(xiàn)場抽檢（抽檢比例≥5%），合格后出具《出廠驗(yàn)收單》；2.進(jìn)場驗(yàn)收：構(gòu)件運(yùn)至甲方工地后，甲方按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）驗(yàn)收，重點(diǎn)核查外觀、尺寸、預(yù)埋件及質(zhì)量證明文件（如混凝土試塊報(bào)告、鋼筋檢測報(bào)告）；3.安裝后驗(yàn)收：構(gòu)件安裝完成后，雙方按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收連接節(jié)點(diǎn)、垂直度等指標(biāo)，驗(yàn)收合格后進(jìn)入結(jié)算流程。實(shí)務(wù)要點(diǎn)：明確“不合格品處理方式”：若驗(yàn)收不合格，乙方需在____日內(nèi)免費(fèi)更換/返修，逾期按合同總價(jià)的____%/日支付違約金；保留“第三方檢測”條款：如雙方對(duì)質(zhì)量爭議較大，可委托具有CMA資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)檢測，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、交貨與運(yùn)輸條款條款示例：1.交貨地點(diǎn)：甲方指定工地（_________市_________路_________號(hào)）；2.交貨時(shí)間：分批次交付，具體批次及時(shí)間以甲方《供貨通知單》為準(zhǔn)（需提前7日通知）；3.運(yùn)輸責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)構(gòu)件運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)，運(yùn)輸過程中構(gòu)件損壞、丟失由乙方承擔(dān)；裝卸費(fèi)用由____方承擔(dān)。實(shí)務(wù)要點(diǎn)：考慮裝配式建筑“按施工進(jìn)度供貨”的特點(diǎn)，合同需約定“甲方因施工計(jì)劃調(diào)整的供貨變更權(quán)”（如提前/延后交貨，需提前15日書面通知）；明確“運(yùn)輸保護(hù)措施”：乙方需采取防碰撞、防傾覆包裝（如采用鋼支架固定、緩沖墊防護(hù)），并購買運(yùn)輸保險(xiǎn)。五、價(jià)款與支付條款條款示例：1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：_________），為固定單價(jià)合同（單價(jià)包含材料費(fèi)、加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用）；2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%（即_________元）；進(jìn)度款：每批次構(gòu)件驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付該批次貨款的70%；結(jié)算款：全部構(gòu)件安裝完成并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，雙方結(jié)算，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（_________年）屆滿后無質(zhì)量問題，甲方無息付清。實(shí)務(wù)要點(diǎn)：明確“付款前提條件”：乙方需提供等額增值稅專用發(fā)票（稅率____%）及《驗(yàn)收單》，否則甲方有權(quán)延遲付款；約定“價(jià)格調(diào)整機(jī)制”：若主要原材料（如鋼材、混凝土）價(jià)格波動(dòng)超過±5%，雙方可協(xié)商調(diào)整單價(jià)（需附調(diào)價(jià)公式）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量，對(duì)不合格品拒絕接收；義務(wù)：按合同約定支付貨款，提供工地卸貨場地及水電接駁點(diǎn)，提前通知供貨計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按約收取貨款，要求甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃；義務(wù)：按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、按時(shí)交貨，提供構(gòu)件質(zhì)量證明文件（如出廠合格證、檢測報(bào)告），配合甲方安裝技術(shù)交底。七、違約責(zé)任條款示例：1.乙方逾期交貨：每逾期1日，按逾期交貨金額的0.5%支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收貨款并賠償損失；2.甲方逾期付款：每逾期1日，按未付款金額的0.3%支付違約金；3.質(zhì)量違約：因構(gòu)件質(zhì)量問題導(dǎo)致返工、工期延誤，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用（含第三方賠償），并按返工金額的20%支付違約金。實(shí)務(wù)要點(diǎn)：違約責(zé)任需“對(duì)等且合理”，避免單方加重對(duì)方責(zé)任（如違約金過高可能被法院調(diào)整，建議參考LPR的1.3-1.5倍）；明確“損失范圍”：包括直接損失（如返工費(fèi)）、間接損失（如工期延誤的總包罰款），但需提供充分證據(jù)。八、爭議解決條款條款示例：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁（或向_________人民法院提起訴訟）。實(shí)務(wù)要點(diǎn)：仲裁與訴訟二選一，仲裁需明確具體仲裁機(jī)構(gòu)（如“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”）；若選擇訴訟，需約定與項(xiàng)目或當(dāng)事人有實(shí)際聯(lián)系的法院（如合同簽訂地、工程所在地）。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）且甲方支付預(yù)付款后生效；2.份數(shù)與效力：本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力；3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。簽訂合同的實(shí)務(wù)建議1.資質(zhì)審查：乙方需具備預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)（如《預(yù)制混凝土構(gòu)件專業(yè)企業(yè)資質(zhì)》），且近3年無重大質(zhì)量事故；2.風(fēng)險(xiǎn)防控：建議乙方為構(gòu)件購買“產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任險(xiǎn)”，甲方購買“工程一切險(xiǎn)”，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；3