出售林地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方出售林地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出售林地概況

1、林地位置：甲方擬出售的林地位于__________________省__________________市__________________縣（區(qū)）__________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________________村，具體四至范圍及面積詳見(jiàn)本合同附件一《林地權(quán)屬證明》和附件二《林地現(xiàn)狀圖》。

2、林地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下出售的林地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并已取得國(guó)家林業(yè)主管部門核發(fā)的《林權(quán)證》（或相應(yīng)合法權(quán)屬證明），且該林地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利限制。

3、林地現(xiàn)狀：出售林地現(xiàn)狀為__________________（例如：有林地、灌木林地、未成林造林地等），林地內(nèi)現(xiàn)有林木種類及數(shù)量詳見(jiàn)附件三《林木清單》，地上附著物情況詳見(jiàn)附件四《附著物清單》。

二、出售林地面積及價(jià)格

1、出售林地總面積為______公頃（大寫：__________________畝），具體面積以林業(yè)主管部門實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2、林地出售總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），含稅價(jià)格，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方另行約定或按法律規(guī)定執(zhí)行。

三、付款方式及期限

1、付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付總款項(xiàng)的______%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元；剩余______%款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________________元，在甲方完成林地所有權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)付清。

2、付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

3、逾期付款責(zé)任：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

四、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將出售林地交付乙方使用，交付方式為__________________（例如：現(xiàn)場(chǎng)移交、委托第三方代管等）。

2、過(guò)戶手續(xù)：本合同項(xiàng)下林地的所有權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)移手續(xù)由__________________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由__________________承擔(dān)。辦理期限為____日內(nèi)完成，逾期未辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付款項(xiàng)，并保證其提供的林地權(quán)屬證明真實(shí)有效。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理林地過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件資料。

3、若因甲方原因?qū)е铝值亟桓堆舆t或過(guò)戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付林地并辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，逾期付款需承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在林地使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家林業(yè)法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)交付林地或提供虛假權(quán)屬證明，構(gòu)成違約，應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并賠償損失。

2、若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)林地交付前的管護(hù)費(fèi)用。

3、因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向__________________（合同簽訂地/林地所在地）人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，林業(yè)主管部門存檔______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

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