租賃使用合同（2025年）甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________鑒于甲方擁有位于_________（地址）的_________（租賃物描述，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述租賃物用于_________（約定用途）。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有合法權(quán)利的_________（租賃物描述，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等），位于_________（地址）。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。1.2租賃物的具體交付細(xì)節(jié)、現(xiàn)狀及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確認(rèn)，并可作為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2免租期（如有）：自租賃期起算的_________日內(nèi)為免租期，期間乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)正常使用并保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞。2.3續(xù)租：租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定返還租賃物。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）_________（如：每月/每季/每年）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前的_________日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________3.3首期租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），該首期租金對(duì)應(yīng)_________（月/季/年）。3.4逾期支付：乙方如未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署確認(rèn)文件。交付后，租賃物非因乙方原因造成的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好可用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至可交付使用狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。如租賃物在使用期間出現(xiàn)非自然損耗的損壞、乙方未按時(shí)支付租金、違反本合同其他約定等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金在租賃物返還、驗(yàn)收合格并無(wú)其他違約情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方改變結(jié)構(gòu)或用途造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施（非甲方提供的設(shè)備或因甲方原因造成的設(shè)施）的維修。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、水電氣主線路等外部附屬設(shè)施的維修。如因維修影響乙方使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定（如有），并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證有權(quán)出租租賃物，并按時(shí)交付給乙方。（2）按照本合同約定收取租金。（3）負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及外部附屬設(shè)施的維修。（4）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活。（5）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金。（2）按照約定用途合理使用租賃物，并愛護(hù)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。（3）負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的維護(hù)、保管，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞賠償責(zé)任。（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)約，接受甲方的合法管理。（5）在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)返還租賃物，并保證其狀態(tài)符合約定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如賠償損失）。7.2若甲方擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付或解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3若乙方未按時(shí)支付租金，除按本合同第三條第3.4款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，押金不予退還。7.5若乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用（以較低者為準(zhǔn)），并可能包括甲方因此遭受的其他損失。7.6若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的_________%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至付清為止。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同任何條款的修改，均需經(jīng)雙方書面同意。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一