美國(guó)賣餐館合同范本甲方（賣方）：姓名：國(guó)籍：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：國(guó)籍：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家位于美國(guó)[具體地址]的餐館（以下簡(jiǎn)稱“該餐館”），并有意將其出售給乙方，乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買該餐館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐館基本情況該餐館占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳用餐區(qū)域、廚房操作區(qū)域、儲(chǔ)物間、員工休息區(qū)等多個(gè)功能區(qū)域。餐廳內(nèi)設(shè)有[X]個(gè)餐位，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備了齊全的餐飲設(shè)備，包括但不限于爐灶、烤箱、冷藏設(shè)備、洗碗機(jī)、桌椅、餐具等。2.經(jīng)營(yíng)狀況該餐館目前主要經(jīng)營(yíng)[菜系名稱]餐飲服務(wù)，在當(dāng)?shù)負(fù)碛幸欢ǖ目蛻羧后w和良好的口碑。根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表（如有），過(guò)去一年的營(yíng)業(yè)收入為[X]美元，凈利潤(rùn)為[X]美元。餐館目前擁有穩(wěn)定的員工團(tuán)隊(duì)，包括廚師[X]名、服務(wù)員[X]名、收銀員[X]名等。3.相關(guān)證照甲方保證該餐館已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、酒類銷售許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的記錄。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取餐館轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，有權(quán)保留對(duì)餐館相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露餐館的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及所有相關(guān)信息，包括但不限于餐館的歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、現(xiàn)有客戶資源、供應(yīng)商信息等。確保在合同簽訂前餐館的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何潛在的法律糾紛或行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理餐館的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、酒類銷售許可證等，所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在合同約定的期限內(nèi)，將餐館的所有資產(chǎn)（包括但不限于餐飲設(shè)備、桌椅、餐具、庫(kù)存食材等）完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并保證所交付的資產(chǎn)與本合同約定的狀況一致。負(fù)責(zé)處理合同簽訂前餐館的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方按照合同約定交付餐館及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行合理的調(diào)查和了解。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付餐館轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收餐館后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)餐館，承擔(dān)餐館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方及餐館原有員工的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與員工的勞動(dòng)合同或采取不合理措施影響員工的正常工作。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該餐館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[X]美元（大寫：美元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即[X]美元（大寫：美元）。在甲方完成餐館相關(guān)資產(chǎn)交付及證照變更手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即[X]美元（大寫：美元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始辦理餐館相關(guān)資產(chǎn)的交付手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交付。2.交付方式雙方應(yīng)在餐館現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)交接，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)清單，并逐一核對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和狀況。對(duì)于餐飲設(shè)備等需要調(diào)試或操作培訓(xùn)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試和操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露餐館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付餐館相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)處理完餐館的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部清償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在接收餐館后，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致餐館遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的美國(guó)法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年