占用屋基賠償協(xié)議書甲方（被占用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（占用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體事由]占用了甲方位于[詳細(xì)地址]的屋基，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、占用屋基情況說明1.屋基位置甲方所有的屋基位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。該屋基面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]。2.占用時(shí)間及方式乙方自[占用起始日期]起開始占用甲方屋基，占用方式為[具體占用方式，如搭建臨時(shí)建筑、堆放物品等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付屋基占用賠償金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在占用屋基期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害屋基權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在乙方占用期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，甲方有權(quán)收回屋基，并要求乙方恢復(fù)屋基原狀。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的屋基信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與屋基占用相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件或信息支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付賠償金及履行相關(guān)義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)在約定的占用期限內(nèi)合理使用屋基。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)按照原計(jì)劃占用屋基，乙方有權(quán)要求協(xié)商變更占用期限或方式。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向甲方支付屋基占用賠償金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用屋基，不得擅自改變占用方式或用途，不得在屋基上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管屋基及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在占用期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，負(fù)責(zé)將屋基恢復(fù)至占用前的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在占用期間做好安全防護(hù)措施，如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的屋基占用賠償金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付賠償金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自占用起始日期滿[X]個(gè)月之日起[X]日內(nèi)，乙方支付賠償金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在占用期滿前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余賠償金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部屋基占用賠償金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假信息等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的賠償金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)將屋基恢復(fù)原狀。2.若乙方擅自改變占用方式或用途、損壞屋基或相關(guān)設(shè)施設(shè)備、在屋基上從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的賠償金不予退還。3.若乙方未在占用期滿或本協(xié)議提前解除、終止后按照約定將屋基恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照甲方要求的合理期限內(nèi)完成恢復(fù)，逾期仍未完成的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照恢復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議