電網宿舍轉租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[電網宿舍產權單位名稱]簽訂了關于電網宿舍[宿舍具體地址及房號]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方因[轉租原因，如工作調動等]欲將該宿舍轉租給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下轉租協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉租房屋基本情況本轉租房屋位于[電網宿舍具體地址]，為[幾居室，如一居室]，建筑面積為[X]平方米。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺、床[數(shù)量及規(guī)格]、衣柜[數(shù)量及尺寸]等]。房屋整體狀況良好，墻面、地面、門窗等無明顯損壞。2.租賃期限本轉租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限不得超過原租賃合同剩余期限。如原租賃合同因任何原因提前終止或變更，本轉租協(xié)議相應提前終止或變更，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金等費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及屋內設施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設施的行為，有權要求乙方及時改正并賠償損失。2.義務確保其對轉租房屋擁有合法轉租權，保證本轉租協(xié)議的簽訂及履行不會違反原租賃合同的約定，且不會受到任何第三方的干涉或阻礙。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知房屋的實際狀況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、是否拖欠物業(yè)費、水電費等費用，以及原租賃合同的主要條款等重要信息。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方與電網宿舍管理部門溝通，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。按照原租賃合同的約定，按時向房屋產權單位或管理部門支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用，因甲方未及時履行上述義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的房屋，但因維修房屋及設施等緊急情況除外。如因緊急情況需要進入房屋，應提前通知乙方，并在合理時間內完成維修等事項。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用房屋及屋內設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如協(xié)助辦理手續(xù)、維修房屋設施等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等費用。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶]。合理使用房屋及屋內設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守電網宿舍的管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失或責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，并按時足額繳納。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照原狀返還房屋及屋內設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應在搬離房屋時結清所有費用，并將房屋鑰匙等相關物品交還甲方。三、租金及押金1.租金乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及時間按照本協(xié)議第二條第（二）款第1項約定執(zhí)行。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及設施，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金或賠償損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因房屋無法正常使用而產生的額外費用等。如甲方擅自提前收回房屋或違反本協(xié)議約定將房屋轉租給第三方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金等費用，同時甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰退房屋，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方已收取的租金及押金不予退還，如不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生