電梯管理合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運(yùn)行、正常維護(hù)及管理，甲方委托乙方提供電梯管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方擁有位于[具體地址]的[電梯數(shù)量]部電梯，電梯型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]……[具體型號n]。每部電梯的基本參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數(shù)：[X]層2.服務(wù)內(nèi)容電梯運(yùn)行管理：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行操作，確保電梯按照規(guī)定的時間、路線和方式正常運(yùn)行，滿足甲方及使用人員的需求。安全檢查與維護(hù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對電梯進(jìn)行全面檢查，包括但不限于機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯處于安全運(yùn)行狀態(tài)。制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、定期保養(yǎng)和年度保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障和安全隱患。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的清潔工作，保持轎廂、層門及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。故障應(yīng)急處理：設(shè)立24小時應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，當(dāng)電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時長]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。及時通知甲方及相關(guān)部門電梯故障情況，并采取有效的應(yīng)急措施，確保被困人員的安全，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。安全培訓(xùn)與宣傳：對甲方電梯使用人員進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高使用人員的安全意識和操作技能，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于電梯安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識等。在電梯轎廂內(nèi)張貼安全宣傳標(biāo)語和警示標(biāo)識，定期更新安全宣傳資料，營造良好的安全使用氛圍。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯管理服務(wù)工作，提出意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、使用說明書、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理電梯年檢、定期檢驗(yàn)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯管理服務(wù)費(fèi)用。督促電梯使用人員遵守電梯安全使用規(guī)定，配合乙方的管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取電梯管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，自主開展電梯管理服務(wù)工作。在電梯管理服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或電梯使用人員存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求其改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯管理服務(wù)。配備專業(yè)的電梯管理人員和維修技術(shù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全電梯管理檔案，記錄電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等，檔案保存期限不少于[具體時長]年。定期向甲方匯報電梯管理服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督檢查。因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的損失。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含電梯運(yùn)行管理、安全檢查與維護(hù)、故障應(yīng)急處理、安全培訓(xùn)與宣傳等全部服務(wù)內(nèi)容所需費(fèi)用，但不包括電梯年檢、定期檢驗(yàn)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的電梯管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體時長]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付電梯管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停電梯管理服務(wù)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展電梯管理服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供電梯管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照當(dāng)月電梯管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全電梯管理檔案，或檔案保存期限不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月電梯管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)齊檔案資料。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報電梯管理服務(wù)工作情況，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月電梯管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[具體時長]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.