求購酒店用地協(xié)議書甲方（受讓方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意求購乙方擁有的酒店用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該酒店用地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（酒店）。2.土地現(xiàn)狀：土地上目前[是否有建筑物及附著物，如有詳細(xì)描述其狀況]。3.土地權(quán)屬：乙方保證對該酒店用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，無任何權(quán)屬糾紛，且未將該土地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該酒店用地相關(guān)的所有合法文件，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書等。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對該土地進(jìn)行實(shí)地勘察、了解土地現(xiàn)狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)、繳納土地出讓金等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該酒店用地的相關(guān)文件及資料交付給甲方。確保在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不會(huì)因自身原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓出現(xiàn)障礙或延誤。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款金額：雙方協(xié)商確定，該酒店用地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元整。定金在土地過戶手續(xù)辦理完成后，抵作土地轉(zhuǎn)讓款。首付款：在乙方完成土地轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元整。尾款：在土地過戶手續(xù)辦理完畢，土地產(chǎn)權(quán)證書變更至甲方名下后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付尾款人民幣[X]元整。四、土地過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地轉(zhuǎn)讓申請，并積極配合辦理土地過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)工作。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.辦理土地過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致甲方無法順利取得該土地的所有權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，