買賣中介公司協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量以[具體業(yè)務范圍]為主的買賣中介公司業(yè)務，并有意出讓該業(yè)務；乙方經(jīng)充分了解和評估，愿意受讓該業(yè)務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本買賣中介公司協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權利義務與交易細節(jié)。一、交易轉讓標的物及服務描述1.買賣中介公司資產(chǎn)甲方轉讓的買賣中介公司旗下?lián)碛械娜靠蛻糍Y源，包括但不限于已建立合作關系的買賣雙方客戶信息，涵蓋客戶姓名、聯(lián)系方式、買賣需求、交易歷史記錄等詳細資料。公司現(xiàn)有的辦公場所及相關設備，辦公場所位于[具體地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修狀況良好，配備有辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、電話等設備，設備清單見附件一。公司的品牌及相關知識產(chǎn)權，包括但不限于公司名稱、商標、域名、網(wǎng)站、宣傳資料等具有一定市場知名度和影響力的標識及資料。公司目前正在履行的尚未完成的中介服務合同，合同相關信息及權益一并轉讓給乙方，具體合同清單見附件二。2.中介服務業(yè)務甲方轉讓的買賣中介公司業(yè)務范圍主要集中在[具體地區(qū)]的各類房產(chǎn)買賣中介服務，包括但不限于為買賣雙方提供房產(chǎn)信息咨詢、房源帶看、合同擬定、交易流程指導、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等一系列中介服務。公司具備專業(yè)的中介服務團隊，團隊成員包括[列舉主要成員姓名及職位]，他們具備豐富的房產(chǎn)買賣中介經(jīng)驗和專業(yè)知識，熟悉當?shù)胤慨a(chǎn)市場行情及法律法規(guī)政策。公司擁有一套成熟的中介服務流程和規(guī)范，涵蓋從客戶接待、需求分析、房源匹配、交易談判到合同簽訂及后續(xù)手續(xù)辦理的全過程，確保中介服務的高效、專業(yè)、規(guī)范運作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。對轉讓的公司資產(chǎn)及業(yè)務情況享有知情權，有權要求乙方在合理期限內(nèi)提供相關資料和信息。2.義務向乙方如實披露買賣中介公司的資產(chǎn)狀況、業(yè)務情況、客戶信息、未履行完畢的合同等一切與轉讓標的相關的真實信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。若因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理公司資產(chǎn)及業(yè)務的交接手續(xù)，包括但不限于提供客戶資料、辦公設備清單、知識產(chǎn)權證明文件、未履行完畢的合同文本等資料，并確保交接過程順利進行。在交接完成前，妥善保管轉讓標的，不得擅自處置公司資產(chǎn)、泄露客戶信息或干擾公司正常業(yè)務運營，否則應承擔相應的賠償責任。負責處理與轉讓標的相關的未了結事務，如尚未解決的客戶投訴、糾紛等，并確保在交接前將此類事務妥善處理完畢，不遺留任何潛在風險給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于如實披露信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在接收轉讓標的后，有權自主經(jīng)營買賣中介公司業(yè)務，對公司的運營管理、人員調(diào)配、業(yè)務拓展等方面進行決策。對甲方提供的資料和信息有保密義務，但因法律法規(guī)要求或司法機關要求披露的除外。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營受讓的買賣中介公司業(yè)務，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及客戶利益的行為。在接收轉讓標的后，妥善保管和使用公司資產(chǎn)，不得擅自更改公司名稱、商標、域名等知識產(chǎn)權信息；對于客戶信息，應嚴格按照法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)定進行保密和管理，不得泄露給任何第三方。負責處理接收轉讓標的后的公司運營事務，包括但不限于員工管理、業(yè)務拓展、財務管理等，并承擔相應的法律責任和經(jīng)營風險。在交接過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料，確保交接工作順利進行。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次買賣中介公司業(yè)務的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成公司資產(chǎn)及業(yè)務的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收確認無誤后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。四、交接事項1.交接時間與地點雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，于買賣中介公司的辦公場所進行資產(chǎn)及業(yè)務的交接。具體交接日期為[具體日期]，交接地點為公司辦公地址[具體地址]。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方移交公司的全部客戶資料，包括紙質檔案和電子數(shù)據(jù)，確保資料的完整性和準確性，并協(xié)助乙方進行客戶信息的導入和系統(tǒng)對接。按照辦公設備清單（附件一），向乙方移交公司現(xiàn)有的辦公設備，確保設備正常運行，并提供設備的使用說明和維護記錄。移交公司的品牌及相關知識產(chǎn)權證明文件，包括但不限于商標注冊證、域名證書、網(wǎng)站后臺管理賬號及密碼等，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)（如需）。提供正在履行的尚未完成的中介服務合同清單（附件二），并向乙方詳細介紹合同履行情況、客戶需求及注意事項，確保乙方能夠順利承接并繼續(xù)履行這些合同。介紹公司的業(yè)務流程、運營模式、團隊成員情況等相關信息，解答乙方關于公司業(yè)務的疑問，并提供必要的培訓和指導（培訓費用已包含在轉讓價款中）。協(xié)助乙方辦理公司工商登記、稅務登記等相關變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關部門要求的其他手續(xù)。3.交接程序：雙方共同組建交接工作小組，負責具體的交接事宜。交接工作小組應由雙方指定的代表組成，成員名單應在交接前[X]個工作日內(nèi)確定并書面通知對方。在交接當日，甲方應按照交接內(nèi)容清單，逐一向乙方進行移交，并由雙方交接代表簽字確認。對于重要資料和設備，應同時進行電子數(shù)據(jù)備份或現(xiàn)場演示操作，確保乙方能夠正常接收和使用。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)存在資產(chǎn)缺失、損壞、客戶信息錯誤或其他問題，甲方應負責在交接后的[X]個工作日內(nèi)進行補充、修復或更正，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認交接工作順利完成，轉讓標的已全部移交給乙方。交接確認書作為本協(xié)議的附件三，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露公司資產(chǎn)及業(yè)務情況，隱瞞或虛報重要事項，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、拒絕提供相關資料或信息，影響交接工作正常進行的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在交接完成前擅自處置公司資產(chǎn)、泄露客戶信息或干擾公司正常業(yè)務運營，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉讓價款。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)或損害甲方及客戶利益的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用公司資產(chǎn)，擅自更改公司名稱、商標、域名等知識產(chǎn)權信息，或泄露客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，