按揭貸款抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，并愿意以自有財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以其所有的[抵押物名稱]作為抵押物向乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如房產(chǎn)的具體坐落位置、車輛的車架號(hào)及發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)對(duì)應(yīng)的車輛識(shí)別信息等]3.抵押物狀況：房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證編號(hào)]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車架號(hào)為[車架號(hào)碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]，車輛購置時(shí)間為[購置日期]，車輛行駛里程為[X]公里，車輛目前狀況良好，無重大事故記錄。土地使用權(quán)：土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地出讓金已全部繳納，土地上附著建筑物情況為[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]。二、主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.主債權(quán)：甲方因[具體貸款用途，如購買房產(chǎn)、設(shè)備等]向乙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。2.擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。有權(quán)對(duì)抵押物的使用、收益等進(jìn)行合理處分，但不得損害乙方的抵押權(quán)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證書、現(xiàn)狀、使用情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按時(shí)足額償還貸款本息，如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等處分行為。在抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管或者受到其他第三人侵害等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。協(xié)助乙方辦理抵押物登記、保險(xiǎn)、評(píng)估、拍賣等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正或提供相應(yīng)的擔(dān)保。在甲方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款。對(duì)甲方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)需要的除外。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。四、抵押物的登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方到[登記部門名稱]辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，甲方應(yīng)在變更之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。2.抵押物登記所需費(fèi)用由[甲方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。五、抵押物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同約定的貸款期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。在貸款本息未全部清償前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受到影響，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)保險(xiǎn)或提供其他有效的擔(dān)保措施。3.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)收取罰息，并有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若甲方違反本合同約定的貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付貸款金額[X%]的違約金。若甲方未按照本合同約定履行抵押物的保管、維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。甲方不恢復(fù)抵押物價(jià)值也不提供其他擔(dān)保的，乙方有權(quán)提前處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。若甲方擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)提前處置抵押物，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或泄露甲方抵押物信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙