武漢房產(chǎn)贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下位于武漢市[具體地址]的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)贈與合同：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于武漢市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋用途為[具體用途]。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、贈與的條件和方式1.贈與條件：甲方保證對上述贈與的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠完全自由地進行贈與。2.贈與方式：甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)受損或滅失，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行贈與義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與贈與房產(chǎn)相關(guān)的一切真實、有效的證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助和配合等。按照本合同約定的時間和方式將贈與房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付時房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同約定一致。在贈與房產(chǎn)交付之前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)，包括交付房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在贈與房產(chǎn)辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈與，不得拒絕或拖延。配合甲方辦理房產(chǎn)贈與的各項手續(xù)，提供必要的文件和信息，并按照要求簽署相關(guān)文件。承擔(dān)因辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)而產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。2.交付方式：甲方將贈與房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該房產(chǎn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，共同向武漢市不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈與的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)，包括但不限于未按時交付房產(chǎn)、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈與房產(chǎn)價值的[X]%。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定接受贈與或配合辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈與房產(chǎn)價值的[X]%。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照甲方要求繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元。同時，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，并采取措施消除因違約行為給對方造成的不良影響。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，武漢市不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日