贈與女兒房屋協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系父女/母女關(guān)系，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方單獨(dú)所有，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，不存在任何抵押、查封、拖欠稅費(fèi)或其他權(quán)利瑕疵。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體清單如下：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、品牌、型號等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。2.義務(wù)保證贈與房屋的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管贈與房屋及附屬設(shè)施，不得擅自處分或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，包括交付房屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。自本協(xié)議生效之日起，享有贈與房屋及附屬設(shè)施的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈與房屋及附屬設(shè)施。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。尊重甲方對贈與房屋的合理意見和建議，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋價值的行為。三、贈與房屋的交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲方將贈與房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付并簽署交付清單]。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過程中，如需要甲方提供相關(guān)文件、資料或配合簽字等，甲方應(yīng)無條件予以配合。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時準(zhǔn)備辦理過戶登記所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求的時間和程序辦理過戶手續(xù)。3.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于拒絕交付房屋、不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈與房屋價值的[X%]。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于拒絕接受贈與、未按時辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈與房屋價值的[X%]。同時，乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋及附屬設(shè)施，并賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于房屋裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用、房屋維護(hù)費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡