個人土地共用協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方均擁有各自的土地，且雙方有意就部分土地進(jìn)行共用，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化利用和共同發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共用土地的具體描述1.土地位置：甲方提供的土地位于[詳細(xì)地址1]，其四至為：東至[具體方位和界限描述1]，南至[具體方位和界限描述2]，西至[具體方位和界限描述3]，北至[具體方位和界限描述4]。乙方提供的土地位于[詳細(xì)地址2]，其四至為：東至[具體方位和界限描述5]，南至[具體方位和界限描述6]，西至[具體方位和界限描述7]，北至[具體方位和界限描述8]。雙方共用的土地位于上述兩塊土地相鄰區(qū)域，具體范圍為[詳細(xì)共用土地的方位和界限描述]。2.土地面積：甲方提供的土地面積為[X]平方米，乙方提供的土地面積為[X]平方米，雙方共用的土地面積經(jīng)測量共計[X]平方米。3.土地用途：雙方共用土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，使用乙方提供的共用土地部分區(qū)域，并享有相應(yīng)的權(quán)益。對共用土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用土地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需要對其在共用土地上的投入和建設(shè)進(jìn)行處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，提供其擁有的土地部分作為共用土地，并確保該土地的合法性和無權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與共用土地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用備案等，提供必要的證明文件和資料。按照協(xié)議約定的方式和時間支付其應(yīng)承擔(dān)的費用。合理使用共用土地，不得從事?lián)p害乙方利益或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。負(fù)責(zé)其在共用土地上的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全和正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因甲方設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的共用土地部分區(qū)域，并享有相應(yīng)的權(quán)益。對共用土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定合理使用土地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需要對其在共用土地上的投入和建設(shè)進(jìn)行處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，提供其擁有的土地部分作為共用土地，并確保該土地的合法性和無權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與共用土地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用備案等，提供必要且真實有效的證明文件和資料。按照協(xié)議約定的方式和時間支付其應(yīng)承擔(dān)的費用。合理使用共用土地，不得從事?lián)p害甲方利益或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。負(fù)責(zé)其在共用土地上的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全和正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方設(shè)施問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費用分擔(dān)1.土地使用費用：雙方按照各自在共用土地上實際使用的面積比例分擔(dān)土地使用費用。具體計算方式為：甲方分擔(dān)比例=甲方實際使用面積/共用土地總面積；乙方分擔(dān)比例=乙方實際使用面積/共用土地總面積。土地使用費用的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年[具體支付時間]前支付當(dāng)年費用。費用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.其他費用：與共用土地相關(guān)的其他費用，如水電費、管理費、稅費等，按照上述土地使用費用分擔(dān)比例由雙方各自承擔(dān)。四、土地使用期限1.本協(xié)議項下的土地共用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。3.在土地使用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算費用，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。五、土地使用方式1.雙方應(yīng)根據(jù)共用土地的用途，合理規(guī)劃各自的使用區(qū)域，并保持良好的協(xié)作關(guān)系。2.在共用土地上進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.如需在共用土地上搭建臨時設(shè)施或進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可實施。設(shè)施搭建或改造應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，且在協(xié)議期滿或終止時，按照對方要求拆除或恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、土地的維護(hù)與管理1.雙方應(yīng)共同維護(hù)共用土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、排水系統(tǒng)等，確保其正常使用。對于因不可抗力或一方過錯導(dǎo)致的基礎(chǔ)設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。2.各自負(fù)責(zé)其在共用土地上的設(shè)施維護(hù)和管理，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，消除安全隱患。如因設(shè)施維護(hù)不善給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同制定共用土地的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保持土地整潔，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用共用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供土地或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用共用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。3.若一方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已使用期間的費用及違約金，同時賠償因此造成的損失。4.若一方擅自改變土地用途或從事違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方恢復(fù)土地原狀，支付違約金及賠償損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙