偽造房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就房產(chǎn)贈與事宜產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備等，具體明細如下：室內(nèi)裝修：地面采用[裝修材料]鋪設(shè)，墻面為[裝修工藝及材料]處理，天花板為[裝修描述]；固定家具：客廳擺放有[家具名稱及數(shù)量]，臥室有[家具明細]；電器設(shè)備：配備有[電器設(shè)備名稱及型號]等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對贈與房產(chǎn)進行合理處置。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈與相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，確保贈與行為合法有效。按照本協(xié)議約定的時間和方式將贈與房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，包括交付房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)交付后，依法享有對贈與房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件接受贈與房產(chǎn)，并支付因接受贈與可能產(chǎn)生的相關(guān)費用，如契稅、印花稅等。對甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件予以保密，不得向任何第三方泄露。在接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。三、關(guān)于偽造房產(chǎn)贈與協(xié)議書的相關(guān)約定1.若經(jīng)查明存在偽造房產(chǎn)贈與協(xié)議書的情況，偽造方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.雙方應(yīng)積極配合調(diào)查偽造房產(chǎn)贈與協(xié)議書的事實，提供相關(guān)證據(jù)和線索。若一方故意隱瞞或阻礙調(diào)查，應(yīng)承擔(dān)不利的法律后果。3.如發(fā)現(xiàn)偽造房產(chǎn)贈與協(xié)議書的行為涉嫌刑事犯罪，雙方應(yīng)及時向公安機關(guān)報案，并配合公安機關(guān)的偵查工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費用由甲方承擔(dān)。若因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時接受贈與房產(chǎn)、拒絕支付相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未