武漢民宿轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于武漢市[具體地址]的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿為[民宿性質(zhì)，如個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)等]，經(jīng)營(yíng)范圍包括提供住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)（如有）等。其建筑面積為[X]平方米，共設(shè)有[房間數(shù)量]間客房，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配套設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等。民宿內(nèi)還設(shè)有公共區(qū)域，如客廳、餐廳（如有）、廚房（如有）、衛(wèi)生間等，可供客人共同使用。2.經(jīng)營(yíng)狀況甲方轉(zhuǎn)讓前，該民宿在過(guò)去一年的平均月入住率為[X]%，月平均收入為[X]元，主要客源來(lái)自[客源渠道，如線上旅游平臺(tái)、旅行社等]。目前，該民宿與[合作方名稱]簽訂了[合作期限]的合作協(xié)議，合作內(nèi)容包括[具體合作事項(xiàng)]。3.證照情況該民宿已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，證照有效期至[具體日期]。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，所有證照均處于有效狀態(tài)，且不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民宿的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將該民宿實(shí)際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方出具收款收據(jù)。待乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該民宿的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況（如有）、證照情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。確保在轉(zhuǎn)讓前，該民宿不存在任何債務(wù)糾紛、法律糾紛或其他潛在風(fēng)險(xiǎn)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該民宿的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、交接各類證照、協(xié)助乙方與原合作方解除合作協(xié)議等。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間，妥善保管該民宿的資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等，不得擅自處置或損壞。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本合同約定的交付日期前，將該民宿的全部資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資料等完整交付給乙方，并確保該民宿處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該民宿及相關(guān)資料。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該民宿。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該民宿。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)該民宿的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在接收該民宿后，妥善保管和使用該民宿的資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知該民宿相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該民宿交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處置該民宿的資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等，或?qū)е略撁袼薮嬖趥鶆?wù)糾紛、法律糾紛等問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撁袼薜挠猛净蜻M(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)該民宿，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為武漢市[具體區(qū)]。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，