新開泳池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處新開泳池，現(xiàn)甲方有意將該泳池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就泳池轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泳池基本情況該泳池位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，泳池主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米，采用先進(jìn)的過濾、消毒系統(tǒng)，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泳池配套設(shè)施包括更衣室、淋浴間、休息區(qū)、遮陽棚等，更衣室面積為[X]平方米，配備[X]個(gè)更衣柜；淋浴間面積為[X]平方米，設(shè)有[X]個(gè)淋浴噴頭；休息區(qū)面積為[X]平方米，擺放有[X]套休閑桌椅；遮陽棚覆蓋面積為[X]平方米，可有效遮擋陽光。2.經(jīng)營現(xiàn)狀該泳池目前處于試營業(yè)階段，尚未正式對外營業(yè)。已完成的前期籌備工作包括泳池建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、人員招聘培訓(xùn)等，各項(xiàng)工作均已達(dá)到可正常營業(yè)的狀態(tài)。目前泳池內(nèi)已注滿符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水，相關(guān)設(shè)備運(yùn)行正常，可隨時(shí)投入正式運(yùn)營。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該新開泳池的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含泳池及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、前期籌備工作投入的成本等一切與泳池相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理泳池相關(guān)的證照變更、交接手續(xù)，并確保泳池在交付時(shí)能夠正常運(yùn)營。在完成所有交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的泳池及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與泳池相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于泳池建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙、設(shè)備采購合同、水質(zhì)檢測報(bào)告、人員資質(zhì)證書等，確保乙方能夠全面了解泳池的情況，并順利開展后續(xù)經(jīng)營活動(dòng)。在本協(xié)議簽訂后至泳池交接完成前，負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)和管理，確保泳池及配套設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，保證水質(zhì)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致泳池出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理泳池經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、排水許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在辦理證照變更過程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，并確保提交的資料真實(shí)有效。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在泳池交接時(shí)，向乙方移交泳池及配套設(shè)施的全部鑰匙、設(shè)備操作手冊、維修記錄等相關(guān)物品，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。同時(shí)，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備的操作培訓(xùn)，使乙方相關(guān)人員熟悉設(shè)備的使用方法和維護(hù)要點(diǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對泳池及配套設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在泳池交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該泳池，并享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理泳池經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，提供真實(shí)有效的個(gè)人身份信息及其他相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。在泳池交接完成后，負(fù)責(zé)泳池的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保泳池的正常運(yùn)營和安全使用。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致泳池出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。不得擅自改變泳池及配套設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。改造或裝修過程中應(yīng)確保泳池及配套設(shè)施的安全和正常使用，如因乙方改造或裝修導(dǎo)致泳池出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、泳池交接1.交接時(shí)間雙方約定在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方通知乙方進(jìn)行泳池交接。具體交接日期為[具體日期]。2.交接內(nèi)容泳池及配套設(shè)施的實(shí)物交接，包括但不限于泳池主體、過濾消毒設(shè)備、更衣室、淋浴間、休息區(qū)、遮陽棚等，確保所有設(shè)施設(shè)備完好無損且能夠正常運(yùn)行。相關(guān)文件資料的交接，如泳池建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙、設(shè)備采購合同、水質(zhì)檢測報(bào)告、人員資質(zhì)證書等。泳池的鑰匙、設(shè)備操作手冊、維修記錄等物品的交接。3.交接程序雙方共同對泳池及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，按照交接清單逐一核對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及運(yùn)行狀況等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。甲方將相關(guān)文件資料移交給乙方，并由乙方簽收確認(rèn)。完成實(shí)物和文件資料交接后，雙方簽署泳池交接確認(rèn)書，確認(rèn)泳池已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓泳池或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變泳池用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)