門面份額轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面份額，現(xiàn)甲方有意將該門面份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面份額轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面份額及相關(guān)情況描述1.門面基本情況該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門面用途為[商業(yè)用途具體類型]。該門面所在建筑物共有[X]層，該門面位于第[X]層。2.門面份額情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面份額為該門面整體權(quán)益的[X]%。該份額包括但不限于與該門面相關(guān)的土地使用權(quán)份額、地上建筑物份額、附屬設(shè)施設(shè)備份額等。該門面份額不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦未涉及任何糾紛或訴訟。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的門面份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方提供與門面份額轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部合法有效文件及資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理完門面份額轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)且乙方取得相關(guān)權(quán)益證明文件之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），甲方應(yīng)同時(shí)將門面交付給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為質(zhì)量保證金，在門面交付滿[X]個(gè)月且無任何質(zhì)量問題的情況下，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面份額轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面份額真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，并向乙方提供與門面份額相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件及資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、租賃合同（如有）等。協(xié)助乙方辦理門面份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等，因辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在門面交付前，負(fù)責(zé)處理與門面相關(guān)的一切債務(wù)、稅費(fèi)等問題，確保門面交付時(shí)不存在任何遺留問題。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付門面，并保證門面在交付時(shí)的現(xiàn)狀符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在辦理完門面份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)依法享有受讓門面份額的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面份額轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理門面份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件及資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在門面交付后，按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用門面，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。四、門面交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完除質(zhì)量保證金外的全部轉(zhuǎn)讓款之日起[X]日內(nèi)，將門面交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)門面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。甲方應(yīng)清理門面內(nèi)的所有物品，保證門面內(nèi)無任何遺留物品或糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)記錄等資料。3.交付確認(rèn)門面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署門面交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄門面交付時(shí)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件及資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得門面份額權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方轉(zhuǎn)讓的門面份額存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常享有門面份額權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決門面份額的權(quán)利瑕疵或糾紛問題，如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付門面，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在辦理門面份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理成功的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本合同約定合理使用門面，擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為導(dǎo)致門面損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或解決糾紛的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，