維修基金分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有[具體物業(yè)名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)因[具體原因]需要對(duì)維修基金進(jìn)行分割，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下維修基金分割協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修基金情況[具體物業(yè)名稱]的維修基金賬戶目前余額為人民幣[X]元。該維修基金是用于保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造等費(fèi)用支出。物業(yè)共用部位包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設(shè)施設(shè)備包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。2.相關(guān)權(quán)益說明甲乙雙方對(duì)上述物業(yè)均享有一定比例的權(quán)益，此次維修基金分割旨在明確雙方各自應(yīng)享有的份額，以便今后在涉及維修基金使用、管理等方面能夠準(zhǔn)確區(qū)分各自的權(quán)利和義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的維修基金份額。對(duì)維修基金的分割情況有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方進(jìn)行維修基金分割的相關(guān)工作，提供必要的證明文件和資料。不得干擾乙方正常辦理維修基金分割手續(xù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在維修基金分割完成后，按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，正確行使自己對(duì)維修基金份額的權(quán)利，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的維修基金份額。負(fù)責(zé)組織和辦理維修基金分割的具體手續(xù)，包括但不限于與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)、提交申請(qǐng)材料等。2.義務(wù)按照公平、公正、合法的原則進(jìn)行維修基金分割工作，確保分割結(jié)果符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。及時(shí)向甲方通報(bào)維修基金分割工作的進(jìn)展情況，在遇到問題或需要甲方配合時(shí)，提前通知甲方。對(duì)甲方提供的證明文件和資料予以妥善保管，不得泄露或用于其他非法目的。在維修基金分割完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)或其他后續(xù)手續(xù)。三、維修基金分割方式及具體份額1.分割方式根據(jù)甲乙雙方對(duì)[具體物業(yè)名稱]的權(quán)益比例，采用[具體分割方式，如按面積比例、按出資比例等]進(jìn)行維修基金分割。2.具體份額計(jì)算經(jīng)雙方共同確認(rèn)，甲方應(yīng)得維修基金份額為人民幣[X]元，占維修基金總額的[X]%；乙方應(yīng)得維修基金份額為人民幣[X]元，占維修基金總額的[X]%。四、款項(xiàng)支付與劃轉(zhuǎn)1.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得的維修基金份額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人姓名：收款賬號(hào)：開戶銀行：3.劃轉(zhuǎn)手續(xù)乙方完成支付后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)支付憑證。同時(shí)，雙方應(yīng)共同配合物業(yè)管理公司辦理維修基金賬戶內(nèi)份額的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，確保甲方應(yīng)得份額準(zhǔn)確無(wú)誤地劃轉(zhuǎn)至甲方名下。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行維修基金分割工作，導(dǎo)致分割手續(xù)延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理分割手續(xù)額外支出的費(fèi)用、因延誤導(dǎo)致的利息損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付甲方應(yīng)得的維修基金份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付應(yīng)得份額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方提供的證明文件和資料，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。4.如因一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致維修基金分割結(jié)果錯(cuò)誤或給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施糾正錯(cuò)誤，重新進(jìn)行分割。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.