社區(qū)水庫流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有社區(qū)水庫一處，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該水庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水庫位置：該社區(qū)水庫位于[具體社區(qū)名稱]內(nèi)，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識]，南至[具體方位及標(biāo)識]，西至[具體方位及標(biāo)識]，北至[具體方位及標(biāo)識]。2.水庫面積：經(jīng)測量，該水庫水域面積為[X]平方米，周邊土地面積為[X]平方米（如有）。3.水庫現(xiàn)狀：水庫現(xiàn)有蓄水設(shè)施、堤壩、放水設(shè)施等，具體狀況如下：蓄水設(shè)施：[詳細描述蓄水設(shè)施的類型、容量、使用狀況等]堤壩：堤壩高度為[X]米，頂寬為[X]米，長度為[X]米，目前堤壩穩(wěn)固，無明顯裂縫、滲漏等問題。放水設(shè)施：包括[放水設(shè)施的具體類型，如涵管、閘門等]，目前運行正常，能夠滿足水庫正常放水需求。4.附屬設(shè)施：水庫周邊配套有[附屬設(shè)施名稱及簡要描述，如管理用房、道路等]，管理用房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，道路寬為[X]米，長度為[X]米，可通行車輛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取水庫流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)對乙方使用水庫的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的水庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該水庫未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。向乙方如實告知水庫的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理水庫流轉(zhuǎn)過程中需要甲方提供的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明文件的提供、協(xié)助辦理備案登記等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水庫及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時的狀況與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用水庫及附屬設(shè)施。在合同期限內(nèi)，有權(quán)對水庫進行合理的維護、修繕和改造，但應(yīng)事先通知甲方，并不得改變水庫的主體結(jié)構(gòu)和影響水庫的安全使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付水庫流轉(zhuǎn)費用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負責(zé)水庫及附屬設(shè)施的日常維護、管理和安全防范工作，保證水庫及附屬設(shè)施的正常運行和安全使用，因乙方原因造成水庫及附屬設(shè)施損壞或他人人身財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將水庫及附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還時的狀況與交付時一致，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)向甲方支付的水庫流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的流轉(zhuǎn)費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費用。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將水庫及附屬設(shè)施交付給乙方或交付時的狀況與本合同約定不一致，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負責(zé)在[X]日內(nèi)將水庫及附屬設(shè)施修復(fù)至合同約定狀態(tài)或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用水庫或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水庫，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞或虛報水庫的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水庫用途或違反本合同約定對水庫進行改造，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)水庫原狀，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后將水庫及附屬設(shè)施交還甲方或交還時的狀況不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具