資產(chǎn)收益權(quán)置換協(xié)議書甲方（資產(chǎn)出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（資產(chǎn)受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)的收益權(quán)，乙方擁有另一資產(chǎn)的收益權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成資產(chǎn)收益權(quán)置換協(xié)議如下：一、置換標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方資產(chǎn)收益權(quán)詳情1.資產(chǎn)名稱：[具體資產(chǎn)名稱，如某商業(yè)房產(chǎn)]2.資產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]3.資產(chǎn)收益權(quán)范圍：該商業(yè)房產(chǎn)自[起始日期]至[終止日期]期間的租金收入收益權(quán)，預(yù)計(jì)每年租金收入為人民幣[X]元。租金收入的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如每月租金×12個月]。租金支付方式為[租戶支付周期，如每月/每季度]支付至甲方指定賬戶。4.相關(guān)附屬權(quán)益：與該商業(yè)房產(chǎn)租金收益相關(guān)的廣告位出租收益權(quán)，預(yù)計(jì)每年廣告位出租收入為人民幣[X]元。廣告位出租的具體形式及相關(guān)規(guī)定以甲方與廣告位承租方簽訂的合同為準(zhǔn)。（二）乙方資產(chǎn)收益權(quán)詳情1.資產(chǎn)名稱：[具體資產(chǎn)名稱，如某企業(yè)股權(quán)]2.資產(chǎn)性質(zhì)：[注明是有限責(zé)任公司股權(quán)/股份有限公司股權(quán)等]3.股權(quán)比例：乙方持有該企業(yè)[X]%的股權(quán)4.資產(chǎn)收益權(quán)范圍：自[起始日期]至[終止日期]期間，基于該股權(quán)所享有的分紅收益權(quán)。預(yù)計(jì)每年分紅收益為人民幣[X]元。分紅的計(jì)算依據(jù)為該企業(yè)年度凈利潤按照乙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。分紅支付時間為企業(yè)年度財務(wù)決算完成并確定可分配利潤后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。5.相關(guān)附屬權(quán)益：乙方作為該企業(yè)股東所享有的優(yōu)先認(rèn)購新增股權(quán)、參與重大決策等股東權(quán)益中與收益相關(guān)部分的權(quán)益，具體以該企業(yè)公司章程及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，但與本次資產(chǎn)收益權(quán)置換相關(guān)的權(quán)益范圍僅為可能帶來收益的部分。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行資產(chǎn)收益權(quán)置換及相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定支付應(yīng)置換的資產(chǎn)收益時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。對置換前自身資產(chǎn)收益權(quán)的合法性、完整性負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方提供與自身資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。2.義務(wù)確保所提供的自身資產(chǎn)收益權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在協(xié)議簽訂前，應(yīng)向乙方披露已知的與資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)的所有信息。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與甲方資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同、廣告位出租合同等相關(guān)文件資料，并確保交接過程順利進(jìn)行。在置換期間，不得自行處置或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收益權(quán)，除非經(jīng)過乙方書面同意。按照協(xié)議約定，將乙方應(yīng)獲得的資產(chǎn)收益及時、準(zhǔn)確地支付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行資產(chǎn)收益權(quán)置換及相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定支付應(yīng)置換的資產(chǎn)收益時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。對置換前自身資產(chǎn)收益權(quán)的合法性、完整性負(fù)責(zé)，并有權(quán)向甲方提供與自身資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。2.義務(wù)確保所提供的自身資產(chǎn)收益權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在協(xié)議簽訂前，應(yīng)向甲方披露已知的與資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)的所有信息。按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理與乙方資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供企業(yè)股權(quán)證書、分紅決議等相關(guān)文件資料，并確保交接過程順利進(jìn)行。在置換期間，不得自行處置或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收益權(quán)，除非經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定，將甲方應(yīng)獲得的資產(chǎn)收益及時、準(zhǔn)確地支付給甲方。三、資產(chǎn)收益權(quán)置換的具體方式及時間安排（一）置換方式雙方同意以甲方資產(chǎn)收益權(quán)與乙方資產(chǎn)收益權(quán)進(jìn)行等額置換，即甲方在置換期間應(yīng)向乙方支付的資產(chǎn)收益總額與乙方在置換期間應(yīng)向甲方支付的資產(chǎn)收益總額相等。具體計(jì)算方式為：甲方每年應(yīng)向乙方支付的資產(chǎn)收益金額=乙方每年應(yīng)向甲方支付的資產(chǎn)收益金額。（二）時間安排1.協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)雙方應(yīng)各自完成內(nèi)部審批流程，確保協(xié)議的執(zhí)行符合各方規(guī)定。甲方向乙方提供詳細(xì)的自身資產(chǎn)收益權(quán)清單及相關(guān)證明文件，乙方向甲方提供詳細(xì)的自身資產(chǎn)收益權(quán)清單及相關(guān)證明文件。2.協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)雙方共同指定專業(yè)的資產(chǎn)交接團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)收益權(quán)的交接手續(xù)。交接團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在交接過程中制作詳細(xì)的交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)將持有的企業(yè)股權(quán)證書等相關(guān)文件原件交付給甲方指定的保管人，甲方應(yīng)將與商業(yè)房產(chǎn)租金及廣告位出租相關(guān)的合同原件交付給乙方指定的保管人。3.自交接手續(xù)完成之日起[X]個工作日內(nèi)雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，調(diào)整各自的財務(wù)賬目，明確資產(chǎn)收益權(quán)置換后的收益歸屬。甲方應(yīng)按照乙方應(yīng)獲得的資產(chǎn)收益金額，向乙方支付首年的置換資產(chǎn)收益。乙方應(yīng)按照甲方應(yīng)獲得的資產(chǎn)收益金額向甲方支付首年的置換資產(chǎn)收益。此后，每年的置換資產(chǎn)收益應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前支付完畢。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付置換資產(chǎn)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期但未支付的資產(chǎn)收益、違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換資產(chǎn)收益總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的資產(chǎn)收益權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，自行處置或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收益權(quán)，該處置或轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照本協(xié)議置換資產(chǎn)收益總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付置換資產(chǎn)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的資產(chǎn)收益、違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換資產(chǎn)收益總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資產(chǎn)收益權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，自行處置或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收益權(quán)，該處置或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照本協(xié)議置換資產(chǎn)收益總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋