危房申請重建協(xié)議書甲方（申請人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相關(guān)部門或組織，如村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等，具體根據(jù)實(shí)際情況填寫）：名稱：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋經(jīng)鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，為保障甲方居住安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方危房申請重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況：甲方位于[具體地址]的房屋，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，符合危房標(biāo)準(zhǔn)，具體危房等級(jí)為[X]級(jí)。該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，因年久失修、遭受自然災(zāi)害等原因，出現(xiàn)了[詳細(xì)列舉房屋存在的問題，如墻體開裂、屋頂塌陷等]等嚴(yán)重?fù)p壞情況，已無法滿足正常居住使用需求。2.重建內(nèi)容：甲方申請對(duì)上述危房進(jìn)行重建，重建后的房屋性質(zhì)仍為住宅，建筑面積規(guī)劃為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體重建后的結(jié)構(gòu)類型]。重建房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，包括但不限于抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定申請危房重建，并在重建過程中獲得乙方及相關(guān)部門的必要協(xié)助。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)和施工。對(duì)重建房屋的設(shè)計(jì)方案、施工過程等享有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與危房及重建申請相關(guān)的各類資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、危房鑒定報(bào)告、家庭人口信息等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，履行危房重建申請的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因申請審批過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。負(fù)責(zé)與選定的設(shè)計(jì)單位、施工單位簽訂相關(guān)合同，確保設(shè)計(jì)和施工符合本協(xié)議要求及國家規(guī)范，并對(duì)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量承擔(dān)總責(zé)。在重建過程中，遵守國家及地方關(guān)于建筑施工的各項(xiàng)法律法規(guī)和安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故及損失由甲方自行承擔(dān)。接受乙方及相關(guān)部門對(duì)危房重建工作的監(jiān)督檢查，按照要求及時(shí)整改存在的問題。重建房屋竣工后，按照規(guī)定申請驗(yàn)收，配合相關(guān)部門完成驗(yàn)收工作，并承擔(dān)驗(yàn)收過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，合理使用重建后的房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方危房重建申請進(jìn)行審核，要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料，對(duì)不符合要求的申請予以駁回。對(duì)甲方危房重建過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)責(zé)令甲方限期整改。根據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)甲方危房重建申請及實(shí)施情況進(jìn)行指導(dǎo)和管理。2.義務(wù)向甲方提供與危房重建申請相關(guān)的政策法規(guī)咨詢服務(wù)，告知甲方申請流程、所需資料及審批標(biāo)準(zhǔn)等信息。在甲方提交完整、合規(guī)的申請資料后，按照規(guī)定及時(shí)受理，并在承諾的期限內(nèi)完成審核審批工作。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的關(guān)系，為甲方危房重建工作提供必要的支持和便利，如協(xié)助辦理規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。對(duì)甲方重建房屋的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保重建房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。在甲方危房重建過程中遇到困難時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況提供合理的解決方案或建議，積極推動(dòng)重建工作順利進(jìn)行。三、重建流程及時(shí)間安排1.申請階段甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交危房重建申請及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到甲方申請資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行初審，如資料不全或不符合要求，應(yīng)一次性告知甲方需補(bǔ)充或更正的內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)階段甲方在通過初審后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案報(bào)乙方審核。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如設(shè)計(jì)方案不符合要求，應(yīng)提出修改意見，甲方應(yīng)根據(jù)意見及時(shí)修改，直至設(shè)計(jì)方案通過審核。3.審批階段甲方持通過審核的設(shè)計(jì)方案及其他相關(guān)資料，按照規(guī)定向相關(guān)部門申請辦理規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。各相關(guān)審批部門應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成審批工作，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與各部門的關(guān)系，確保審批工作順利進(jìn)行。4.施工階段甲方在取得施工許可后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)確定施工單位，并簽訂施工合同，組織施工。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改。施工工期根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不得超過[X]個(gè)月，如因不可抗力或其他特殊原因需要延長工期，甲方應(yīng)提前向乙方說明情況，并辦理相關(guān)延期手續(xù)。5.驗(yàn)收階段重建房屋竣工后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工單位、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向乙方申請驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同相關(guān)部門對(duì)重建房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)危房鑒定費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、申請審批過程中的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用以及因重建房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在履行本協(xié)議過程中，因提供政策咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е乱曳筋~外增加工作或費(fèi)用支出的，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提交申請資料、未按要求整改問題、擅自改變設(shè)計(jì)方案或房屋用途等，導(dǎo)致危房重建工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)審核審批、未提供必要協(xié)助、對(duì)監(jiān)督檢查工作敷衍了事等，影響甲方危房重建工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）