酒廠賣家簽約合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒廠及相關(guān)產(chǎn)品，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒廠資產(chǎn)甲方擁有的位于[酒廠具體地址]的酒廠，包括土地使用權(quán)、建筑物（如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等）、生產(chǎn)設(shè)備（如釀酒設(shè)備、灌裝設(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備等）、商標(biāo)及品牌等無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，使用年限至[到期時(shí)間]。建筑物總面積為[X]平方米，其中廠房面積[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)面積[X]平方米，辦公用房面積[X]平方米等，建筑物狀況良好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。生產(chǎn)設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一，設(shè)備均能正常運(yùn)行，具備相應(yīng)生產(chǎn)能力。商標(biāo)及品牌具有一定市場(chǎng)知名度，品牌名稱為[品牌名稱]，已注冊(cè)的商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為[商標(biāo)注冊(cè)號(hào)]，涵蓋酒類產(chǎn)品類別。2.酒類產(chǎn)品甲方生產(chǎn)并銷售的各類酒類產(chǎn)品，包括但不限于白酒、葡萄酒、啤酒等。具體產(chǎn)品品種、規(guī)格、口味等詳細(xì)信息見(jiàn)附件二。庫(kù)存酒類產(chǎn)品數(shù)量及明細(xì)見(jiàn)附件三，庫(kù)存產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)變質(zhì)、損壞等情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品享有所有權(quán)，有權(quán)在合同簽訂前對(duì)其進(jìn)行正常管理和使用。2.義務(wù)保證所提供的酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)披露酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品的現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、質(zhì)量情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接收后不承擔(dān)額外的債務(wù)責(zé)任。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處置酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。保證所提供的酒類產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式接收酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品。有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在接收酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)。協(xié)助甲方辦理酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品的交接手續(xù)，配合甲方完成相關(guān)證照、文件的變更等事宜。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給第三方。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方協(xié)商確定，酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，完成酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品的清點(diǎn)、整理等準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在乙方接收酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后[X]日內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[酒廠具體地址]或者雙方另行協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。3.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、產(chǎn)品清單、質(zhì)量合格證明、銷售合同等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、文件的變更手續(xù)。酒廠資產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地、建筑物、設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，酒類產(chǎn)品應(yīng)保證數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)酒廠資產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)參考雙方在合同簽訂前的約定。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。酒類產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求執(zhí)行，乙方有權(quán)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)貨、換貨、退貨等措施，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至驗(yàn)收合格。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格且無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等不符合本合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題處理費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)返還已支付款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品，甲方應(yīng)向乙方返還已處置資產(chǎn)及產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自處置行為導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部已支付款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并返還酒廠資產(chǎn)及酒類產(chǎn)品。如乙方無(wú)法返還，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起