郵儲銀行抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司[具體分行名稱]負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]鑒于甲方[借款用途等簡要說明]，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。為確保甲方按時足額履行還款義務(wù)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以抵押物設(shè)定抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等]2.抵押物位置：[詳細地址，包括房產(chǎn)的坐落地址、土地的具體位置、車輛的車架號及登記地址等]3.抵押物數(shù)量：[如有多個抵押物，分別注明數(shù)量]4.抵押物狀況：房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住、商用等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。土地使用權(quán)：土地面積為[X]平方米，地類（用途）為[工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車輛行駛證號為[行駛證號]，購置時間為[購置日期]，目前行駛里程為[X]公里。二、抵押擔(dān)保的范圍1.本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。2.雙方另有約定的除外。若甲方未能按時足額償還乙方的借款本息及相關(guān)費用，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)，處置抵押物所得價款優(yōu)先用于清償本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：在本合同履行期間，甲方有權(quán)按照本合同約定使用抵押物，但應(yīng)保證抵押物的安全、完整和正常使用，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途或者進行有損抵押物價值的行為。在甲方履行本合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記。2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實提供有關(guān)抵押物的真實情況，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，且未向任何第三方設(shè)定抵押或其他擔(dān)保。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還乙方的借款本息及相關(guān)費用。如甲方未能按時足額還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被征收、征用、拆遷、滅失等可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的補救措施。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)及實現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)手續(xù)，如提供相關(guān)資料、協(xié)助評估、拍賣等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押物，并對抵押物的真實性、合法性、有效性進行審查。在甲方未能按時足額履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料，并對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。在甲方履行本合同約定的還款義務(wù)后，應(yīng)及時為甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。乙方應(yīng)對甲方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同到[具體登記部門]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照登記部門的要求提供相關(guān)資料，并配合乙方完成登記手續(xù)。2.抵押登記費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.抵押登記事項發(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，乙方有權(quán)按照借款合同約定計收罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為[具體計算方式，如按照未還款金額的一定比例計算]。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途，未能妥善保管抵押物等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，未按照約定及時足額發(fā)放借款或未及時辦理抵押登記注銷手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的所有債務(wù)全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。