2026年建筑物外立面修繕合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑物外立面修繕?lè)?wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供建筑物外立面修繕?lè)?wù)，包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、防水處理、外墻涂料粉刷、裝飾線條更換、玻璃幕墻清洗及維護(hù)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的修繕?lè)桨负图夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、材料清單及施工進(jìn)度計(jì)劃，并配備專業(yè)的施工隊(duì)伍及安全管理人員，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)所有修繕?biāo)璧牟牧?，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保及建筑標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供材料合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

二、服務(wù)方式

1、修繕地點(diǎn)：__________________。

2、修繕?lè)秶ǖ幌抻冢杭追浇ㄖ锿鈮Φ牧芽p修補(bǔ)、防水處理、外墻涂料粉刷、裝飾線條更換、玻璃幕墻清洗及維護(hù)等。

3、施工人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時(shí)的修繕?lè)?wù)，并確保每天安排不少于3名專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供建筑物外立面的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、歷史修繕記錄等，并確保資料的準(zhǔn)確性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括施工用水、用電、臨時(shí)存放材料的空間等，并配合乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。

3、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得損壞甲方建筑物以外的其他設(shè)施，施工結(jié)束后應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方隨時(shí)停止施工，待整改合格后方可繼續(xù)施工。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑物外立面修繕業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2、乙方提供的所有施工人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向施工人員支付報(bào)酬。

3、乙方施工人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的施工技能和素質(zhì)，并持有相關(guān)的職業(yè)資格證書(shū)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方的正常使用功能，并采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。

5、乙方的施工人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備施工所需的防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)建筑物外立面存在結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出加固建議。甲方接到乙方的加固建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1、修繕費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，乙方每完成一個(gè)階段的工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。

2、修繕費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），分____階段支付，每階段支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、甲方自收到乙方每階段的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及正規(guī)發(fā)票后20日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總費(fèi)用的10%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付修繕費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方施工人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方建筑物或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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