2025年物業(yè)合同履行進(jìn)度合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主委員會/業(yè)主）：[填寫業(yè)主委員會名稱或業(yè)主代表姓名]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]，資質(zhì)證書編號：[填寫資質(zhì)證書編號]。鑒于甲方擁有位于[填寫具體小區(qū)名稱、地址、建筑面積等]的物業(yè)，并委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)提供本合同附件一《年度服務(wù)計(jì)劃》中列明的，位于[填寫具體小區(qū)名稱、地址、建筑面積等]的物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)、特約服務(wù)（如有）及其他服務(wù)（如有）。第二條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照本合同約定及附件二《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：公共區(qū)域的日常清掃、垃圾清運(yùn)（每日定時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)）、垃圾分類指導(dǎo)、公共廁所清潔、消毒殺菌、定期粉刷公共區(qū)域等。2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)電梯、供水設(shè)備、供電設(shè)備、供氣設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、道路照明等公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)和定期檢修，確保其正常運(yùn)行。重大維修項(xiàng)目應(yīng)提前告知甲方，并按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.安全管理：實(shí)施門崗值班制度，對外來人員、車輛進(jìn)行登記管理；定期進(jìn)行安全巡邏，維護(hù)公共區(qū)域秩序；實(shí)施消防安全管理，定期檢查消防設(shè)施，組織消防演練；安裝并維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)，保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、季節(jié)性更換花卉等工作，保持綠化景觀美觀。5.特約服務(wù)（如有）：[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如提供家政服務(wù)、家電維修服務(wù)等]。6.其他服務(wù)（如有）：[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如組織社區(qū)文化活動、發(fā)布社區(qū)信息公告等]。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的合理需求。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方的監(jiān)督和考核。第三條合同履行進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件一《年度服務(wù)計(jì)劃》所列時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容履行服務(wù)義務(wù)。年度服務(wù)計(jì)劃包括但不限于以下內(nèi)容：1.每月進(jìn)行至少一次全面的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生檢查。2.每季度對電梯、供水、供電、消防等關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢修。3.每日進(jìn)行安全巡邏，并做好巡邏記錄。4.每月對綠化植物進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)檢查。5.按照計(jì)劃進(jìn)行季節(jié)性工作，如春季綠化養(yǎng)護(hù)、秋季落葉清理等。6.定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度，匯報(bào)周期為每月一次，匯報(bào)方式為書面報(bào)告或會議匯報(bào)。乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤時(shí)，立即向甲方書面報(bào)告，并采取積極措施減少損失，盡快恢復(fù)服務(wù)。第四條費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[填寫具體金額]元/平方米/月，或[填寫其他收費(fèi)方式]，總計(jì)[填寫年度總費(fèi)用]元。2.費(fèi)用支付時(shí)間：業(yè)主應(yīng)于每月[填寫具體日期]前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主委員會應(yīng)于每年[填寫具體日期]前向乙方支付全年物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.費(fèi)用使用情況公開：乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后的[填寫具體日期]前，向甲方公開上季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用情況，并提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.定期接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。3.及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的報(bào)修和投訴，并在合理時(shí)間內(nèi)處理完畢。4.維護(hù)物業(yè)的整潔、安全、有序，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。5.按時(shí)提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用使用情況報(bào)告。6.對業(yè)主信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.履行法律、法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。甲方的權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)情況，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.有權(quán)要求乙方及時(shí)處理報(bào)修和投訴。3.有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行考核和評價(jià)。4.按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，如提供必要的場地、設(shè)施等。6.履行法律、法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任：1.未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方可要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.未能及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修和投訴，影響業(yè)主正常生活的，甲方可要求乙方賠償損失。3.泄露業(yè)主信息，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方的違約責(zé)任：1.未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日加收萬分之五的滯納金。2.其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。協(xié)商不成的，可向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁；或者向[填寫法院名稱]提起訴訟。第八條合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在[填寫合同期限，例如：一年]物業(yè)服務(wù)期滿時(shí)自然終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同。第九條其他1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，