農(nóng)業(yè)旅游合伙協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同開展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：利用甲方擁有的[土地面積及具體位置]土地資源，開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。包括但不限于建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，種植各類農(nóng)作物、果樹，養(yǎng)殖家禽家畜等，為游客提供農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)。打造特色民宿，提供住宿服務(wù)，展現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)情。設(shè)立餐飲區(qū)域，提供農(nóng)家特色美食。規(guī)劃休閑娛樂區(qū)域，如采摘園、垂釣區(qū)、兒童游樂區(qū)等，豐富游客體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙項(xiàng)目的利潤。對合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出建議和意見。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息。2.義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的土地，并確保土地的合法性及無權(quán)屬爭議，負(fù)責(zé)辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地租賃、使用許可等。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案制定等工作，提供必要的資料和信息。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村民等相關(guān)方面的關(guān)系，保障項(xiàng)目順利開展。按照協(xié)議約定投入資金、實(shí)物等，用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理，按照分工履行職責(zé)，不得擅自以合伙項(xiàng)目名義對外舉債或提供擔(dān)保。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙項(xiàng)目的利潤。對合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。有權(quán)查閱合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營報(bào)表等資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等具體實(shí)施工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定方案順利進(jìn)行。投入資金、技術(shù)、人力等資源，用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，包括但不限于提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，組織專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)等。制定并執(zhí)行合伙項(xiàng)目的市場營銷策略，提高項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引游客。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營合伙項(xiàng)目，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。定期向甲方通報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、出資方式及比例1.甲方出資方式及金額：以土地使用權(quán)出資，經(jīng)評估作價(jià)為人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%?，F(xiàn)金出資人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。甲方出資共計(jì)人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。2.乙方出資方式及金額：現(xiàn)金出資人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。技術(shù)出資（包括但不限于農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、旅游項(xiàng)目策劃運(yùn)營技術(shù)等），經(jīng)評估作價(jià)為人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。乙方出資共計(jì)人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。逾期未繳納的，應(yīng)按照未繳納金額的每日[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：合伙項(xiàng)目在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，進(jìn)行利潤核算。核算后的凈利潤按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為核算結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將利潤支付至雙方各自的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：合伙項(xiàng)目經(jīng)營期間如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以其在合伙項(xiàng)目中的權(quán)益份額對抗合伙債務(wù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)合伙項(xiàng)目的對外債務(wù)。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對外代表合伙項(xiàng)目。2.重大事項(xiàng)決策需經(jīng)雙方一致同意，重大事項(xiàng)包括但不限于：改變合伙項(xiàng)目的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式。處分合伙項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓或者處分合伙項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。以合伙項(xiàng)目名義為他人提供擔(dān)保。聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理人員。合伙項(xiàng)目的合并、分立、解散、清算等。3.日常經(jīng)營管理工作分工如下：甲方負(fù)責(zé)[具體分工內(nèi)容，如與當(dāng)?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)等]。乙方負(fù)責(zé)[具體分工內(nèi)容，如項(xiàng)目建設(shè)施工管理等]。4.雙方應(yīng)定期召開合伙事務(wù)會(huì)議，討論合伙項(xiàng)目的經(jīng)營情況、發(fā)展規(guī)劃等事項(xiàng)，會(huì)議由[召集人]召集，[具體時(shí)間和地點(diǎn)]舉行。六、入伙、退伙與財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙：經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。新合伙人按照入伙協(xié)議的約定，向合伙項(xiàng)目繳納出資，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.退伙：有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。經(jīng)全體合伙人一致同意。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對給合伙項(xiàng)目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙項(xiàng)目事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓：合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙項(xiàng)目的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)、執(zhí)行合伙事務(wù)、提供服務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е潞匣镯?xiàng)目無法正常開展或遭受損失，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。4.若一方擅自以合伙項(xiàng)目名義對外舉債、提供擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他有損合伙項(xiàng)目利益的行為，則該行為無效，給合伙項(xiàng)目和其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效